VENDESI – REGGIO CALABRIA – VIA NAZIONALE SAN LEO
Dettagli
Descrizione
VENDESI – REGGIO CALABRIA – VIA NAZIONALE SAN LEO
Dati principali dell'immobile:
• Prezzo: 170.000 Euro
• Mq: 150
• Ubicazione: Frazione Pellaro, località San Leo, Via Nazionale
• Piano: Quarto piano servito da ascensore
• Classe Energetica: A2
Lo Studio Giko è lieto di presentare sul mercato un prestigioso appartamento di 6 vani catastali situato all'interno del recente e signorile complesso residenziale "San Leo", edificato nel 2021. L'immobile, caratterizzato da un'eccellente esposizione che garantisce luminosità naturale per l'intero arco della giornata, offre una vista panoramica sul mare e finiture moderne di alta qualità.
Grazie alla classificazione energetica in Classe A2, la proprietà garantisce i più alti standard attuali in termini di isolamento termico e risparmio sui consumi di gestione.
L'appartamento è stato progettato con una razionale e funzionale divisione tra la zona giorno e la zona notte:
• Zona Giorno: Ingresso su un ampio e luminoso salone open space con cucina a vista e isola centrale. L'ambiente è servito da ampie vetrate che conducono direttamente al balcone abitabile con affaccio panoramico sul mare.
• Zona Notte: Corridoio che conduce alla camera da letto matrimoniale, dotata di una cabina armadio angolare completamente attrezzata e su misura e a due ulteriori camere ideali per figli o uso studio professionale.
La proprietà dispone di due bagni completi con box doccia e finiture di design moderno. È presente inoltre un vano lavanderia/ripostiglio separato e finestrato, attrezzato con lavatoio e attacchi per lavatrice e asciugatrice.
Il valore dell'offerta è completato da due importanti pertinenze carrabili poste al piano terra all'interno del cortile condominiale:
• Garage: Locale di circa 17 mq
• Posto Auto: Posto auto scoperto esclusivo di proprietà.
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Caratteristiche tecniche e dotazioni
• Riscaldamento autonomo a radiatori e impianto di climatizzazione per la gestione caldo/freddo.
• Infissi esterni ad alto isolamento termoacustico dotati di tapparelle.
L'immobile rappresenta una soluzione ideale per famiglie o professionisti alla ricerca di un contesto residenziale moderno, sicuro e privo di necessità di interventi di ristrutturazione.
Per ulteriori informazioni, per consultare la documentazione tecnica o per programmare un sopralluogo guidato, vi invitiamo a contattare i nostri uffici.
Lo Studio Giko ti assisterà durante tutta la fase di acquisto, saremo presenti durante il post vendita e per la tua fattibilità finanziaria tramite professionisti del settore. Ti accompagneremo fino al rogito notarile.
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Studio Giko
Reggio Calabria
Via Sbarre Centrali n. 589
Cell. 35171
