VENDESI – REGGIO CALABRIA – CROCE VALANIDI Maestosa Villa Indipendente
Dettagli
Descrizione
VENDESI – REGGIO CALABRIA – CROCE VALANIDI
Maestosa Villa Indipendente Panoramica con Corte Esclusiva
Proponiamo in vendita un'esclusiva e maestosa residenza indipendente situata in Via Croce Valanidi, a Reggio Calabria. Una proprietà straordinaria che si distingue per le ampie metrature, la ricercatezza delle finiture e una distribuzione impeccabile degli spazi, per un totale complessivo di circa 18 vani catastali e 5 bagni distribuiti su più livelli indipendenti.
PIANO TERRA - L'Appartamento Padronale di Rappresentanza
Varcata la soglia d’ingresso, l’attenzione viene catturata da un elegante disimpegno monumentale, impreziosito da un pavimento in gres porcellanato lucido e da armadiature a muro su misura con raffinata finitura capitonné.
• Zona Giorno: Sulla sinistra si sviluppa un salone triplo inondato di luce naturale, ideale per un’area living formale e una spaziosa zona pranzo. Tramite una porta a scomparsa si accede alla cucina abitabile, un ambiente dal design moderno con isola centrale, che gode di una splendida luminosità grazie alle ampie vetrate con accesso diretto al portico e al giardino perimetrale. A supporto si trova una funzionale dispensa sul retro, organizzata come locale tecnico e lavanderia. Completa l'area un elegante bagno di servizio per gli ospiti.
• Zona Notte e Studio: Varcando un suggestivo passaggio ad arco, si accede alla zona notte pavimentata con un raffinato parquet a listoni con intarsi geometrici. Qui troviamo uno studio privato perfetto per lo smart working , una camera singola con cabina armadio dedicata , la splendida suite padronale con camera matrimoniale dalle pareti damascate, cabina armadio angolare e bagno en-suite con box doccia multifunzione e idromassaggio. Il corridoio conduce infine a una terza camera dalle generose dimensioni — adibita a stanza multiuso — e a un ulteriore bagno completo posizionato sul fondo. (Totale livello: 4 camere, 1 studio, 3 bagni ).
PIANO SECONDO - Due Appartamenti Indipendenti Salendo al secondo piano troviamo due unità mansardate speculari e totalmente autonome, ottime per accogliere più nuclei familiari mantenendo la massima privacy:
• Unità A: Composta da un luminoso soggiorno, cucina, due camere da letto e un bagno privato.
• Unità B: Composta da soggiorno, cucina abitabile con pratico ripostiglio, due camere e un bagno privato.
PIANO SEMINTERRATO - Pertinenze e Servizi
A completare questa proprietà esclusiva, il livello seminterrato offre la massima funzionalità carrabile e di deposito con:
• Due ampi Garage privati ideali per il ricovero sicuro di più vetture.
• Locali cantina perfetti come dispense o depositi tecnici.
Caratteristiche principali:
• Villa indipendente plurifamiliare
• Superficie commerciale eccellente disposta su più livelli
• 8 Camere da letto complessive e 1 Studio
• 5 Bagni completi
• Doppia autorimessa e cantine al piano seminterrato
• Giardino privato perimetrale con portico
Una soluzione immobiliare di rarissima reperibilità sul mercato, ideale per chi cerca ampi spazi, indipendenza e finiture di alto livello.
Se desideri scoprirla dal vivo con i tuoi occhi, contattaci subito per fissare un appuntamento.
Tutta la documentazione urbanistica, catastale e collaudo statico approvato è in totale stato di conformità ed è visionabile in agenzia.
€1.500.000,00
mq 1.200
Lo Studio Giko ti assisterà durante tutta la fase di acquisto, saremo presenti durante il post vendita e per la tua fattibilità finanziaria tramite professionisti del settore. Ti accompagneremo fino al rogito notarile.
Clicca 'Mi piace' sulle nostre pagine social: INSTAGRAM, TIK TOK e FACEBOOK per rimanere aggiornato su tutte le nostre proposte.
Studio Giko
Reggio Calabria
Via Sbarre Centrali n. 589
Cell. 35171
