Immobile in asta di 96 m² in vendita a Villa San Giovanni
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Villa San Giovanni (RC) – Viale Italia 52 (CAP 89018)
L'appartamento in asta si trova a Villa San Giovanni (RC), Viale Italia n. 52, all'interno del 'Condominio Florio'. L'edificio, costruito a partire dal 1968, è inserito in una zona edificata e ben servita, dotata di opere di urbanizzazione primaria e secondaria. La posizione è centrale e offre facile accesso a diverse attività commerciali, scuole pubbliche, chiese e distributori di carburante.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale totale di circa 96,00 mq ed è situato al secondo piano di un fabbricato a sei elevazioni fuori terra. Internamente, l'appartamento è composto da un ingresso/disimpegno, un soggiorno, due camere da letto, un ripostiglio, una cucina, un bagno e un corridoio. Tutti gli ambienti, ad eccezione del ripostiglio, sono adeguatamente areati e illuminati naturalmente. L'altezza netta interna è di 3,00 metri e lo stato di conservazione e manutenzione dell'appartamento è buono.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato ha una struttura portante in cemento armato con tamponature e tramezzature in muratura di mattoni forati. I prospetti esterni sono rifiniti con intonaco premiscelato colorato e si presentano in buono stato conservativo. L'ingresso al condominio è caratterizzato da una corte delimitata e l'accesso al fabbricato è garantito da un portone in alluminio e vetro. Il vano scala, i gradini e i battiscopa sono rivestiti in lastre di marmo. L'appartamento è dotato di ascensore. I pavimenti della cucina e del bagno sono in piastrelle di ceramica, mentre i restanti vani presentano laminato effetto legno rovere. Il bagno è completo di lavabo, sanitari e box doccia. Gli infissi esterni sono in alluminio con vetro singolo e tapparelle avvolgibili in PVC, mentre il portoncino d'ingresso è blindato e le porte interne sono in legno tamburato di colore bianco. Sono presenti impianti idrico-sanitario, elettrico, di riscaldamento, fognario e citofonico, tutti collocati sottotraccia e conformi alle normative vigenti. L'immobile include due balconi con pavimento in piastrelle di ceramica e parapetti in ferro.
Contesto e collegamenti
La zona è ben servita e offre numerosi servizi facilmente raggiungibili a piedi, inclusi attività commerciali, alimentari, scuole e chiese. L'immobile si trova a soli 0,1 Km dalla stazione ferroviaria di Villa San Giovanni, 0,4 Km dal porto per gli imbarchi per Messina e 1,6 Km dallo svincolo autostradale più vicino. Il centro commerciale 'Perla dello Stretto' è a soli 0,4 Km. L'unità immobiliare è regolare dal punto di vista urbanistico e l'atto di provenienza è opponibile alla procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 68.000,00
Offerta minima: € 51.000,00
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 02/12/2026
Termine presentazione offerte: 01/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Posizione centrale
• Buono stato di manutenzione
• Impianto elettrico conforme
• Edificio con ascensore
• Regolare urbanisticamente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
