Immobile in asta di 95 m² in vendita a Cittanova
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Cittanova (RC) – Via Umbria 26 (CAP 89022)
L'appartamento in asta è ubicato nella via Umbria n. 26, a Cittanova (RC), in una zona residenziale ai margini del centro storico. L'area è fornita di tutti i servizi essenziali e gode di una posizione strategica per la vicinanza alle arterie stradali principali che collegano ai comuni limitrofi. L'immobile si trova al piano terra di un fabbricato a quattro piani fuori terra con copertura a tetto.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale totale di circa 95 mq. La planimetria è di forma rettangolare e si articola in cucina, bagno, sala da pranzo, due camere da letto, ripostiglio, corridoio e un cortile. Le condizioni di conservazione e manutenzione dell'immobile sono da ritenersi buone.
Caratteristiche e dotazioni
L'organismo edilizio è realizzato con struttura intelaiata in cemento armato. Le facciate sono intonacate, rifinite al civile e tinteggiate di colore chiaro. I pavimenti di tutti i vani sono rivestiti con piastrelle di ceramica in monocottura; le pareti del bagno sono intonacate, tinteggiate e rivestite con piastrelle di ceramica, mentre quelle degli altri ambienti sono intonacate e tinteggiate. Il portone di ingresso all'abitazione è in legno con telaio in legno e chiusura blindata, le porte interne sono in legno tamburato. Gli infissi sono in legno, completi di vetri camera e protetti da persiane in legno. L'abitazione è dotata di un impianto di riscaldamento autonomo con caldaia alimentata a metano e corpi scaldanti in alluminio, finalizzato alla produzione di acqua calda sanitaria e riscaldamento degli ambienti. L'impianto elettrico è conforme alla normativa vigente D.M. 37/08, dotato di impianto di messa a terra, interruttore differenziale e magnetotermico. È presente anche un climatizzatore monosplit in cucina. Il cortile, di circa 20 mq, è pavimentato con piastrelle in cotto per esterni.
Contesto e collegamenti
L'immobile è libero per la procedura. La zona è residenziale e ben servita, con facile accesso ai principali servizi e collegamenti stradali. La planimetria catastale è conforme allo stato di fatto e il terreno ricade in zona urbanistica 'B1'.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 51.400,00
Offerta minima: € 14.211,10
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 72%
Data asta: 09/10/2026
Termine presentazione offerte: 08/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Impianti conformi
• Buono stato di manutenzione
• Cortile privato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
