Immobile in asta di 92 m² in vendita a Maropati
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Maropati (RC) – Via Risorgimento 1 (CAP 89020)
L'immobile in asta è un appartamento situato nel cuore del centro storico del comune di Maropati (RC), in Via Risorgimento n.1. L'edificio, presumibilmente risalente a fine 1800, si trova in un punto di snodo e di angolo tra Via Indipendenza e Via Portici, rappresentando un elemento di testa in una serie di immobili a schiera. La zona è ben servita e consolidata.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare si sviluppa su due piani fuori terra, con una superficie utile di 92 mq e una superficie coperta di 116 mq. Al piano terra, attualmente adibito a studio medico, si accede da un ingresso su strada principale che conduce a una sala d'attesa, una segreteria e due ambulatori. Salendo al primo piano tramite scala interna, si trovano due ampie camere, un wc e un ampio disimpegno. L'immobile è in discrete condizioni di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
Internamente, gli ambienti presentano pareti tinteggiate, con alcune tracce di umidità da risalita e infiltrazioni. La porta d'ingresso è in vetro e alluminio, mentre le porte interne sono tamburate di colore chiaro e gli infissi esterni in alluminio con tapparelle. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia e impianto di climatizzazione. L'impianto elettrico è presente e funzionante, ma privo delle dichiarazioni di conformità. I muri interni e l'intonaco si presentano in sufficienti condizioni di manutenzione, sebbene in alcuni punti necessitino di ripristino. All'esterno, l'immobile è rifinito con intonaco civile di colore chiaro, datato e con ferri d'armatura scoperti sui sotto-tetto.
Contesto e collegamenti
L'appartamento è ubicato in pieno centro storico di Maropati, in una zona soggetta a vincoli storico/urbanistici. La sua posizione angolare e centrale lo rende facilmente accessibile. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 38.301,00
Offerta minima: € 19.533,51
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 49%
Data asta: 29/10/2026
Termine presentazione offerte: 28/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Riscaldamento autonomo
• Aria condizionata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
