Immobile in asta di 604 m² in vendita a Locri
Dettagli
Descrizione
Albergo/Hotel in asta a Locri (RC) – Contrada Rutolo snc (CAP 89044)
L'immobile è un fabbricato adibito ad attività agrituristica, ubicato in un fondo agricolo nella Contrada Rutolo di Locri (RC). Originariamente una casa colonica, è stato trasformato e ampliato per ospitare un'attività ricettiva. La zona ricade in 'Zona A2 Centro antico di Moschetta e manufatti di rilievo storico' secondo il vigente PRG, che consente cambi di destinazione d'uso da agricola ad agrituristica e interventi di integrazione dei fabbricati.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso ha una superficie commerciale di 604,63 mq ed è composto da due corpi di fabbrica separati. Il corpo principale, a due piani fuori terra, ospita al piano terra una grande sala ristorante con camino centrale, una cucina attrezzata, un antibagno e due bagni, ed è lambito su tre lati da una spaziosa veranda. Al piano primo, accessibile tramite una scala rivestita in pietra con ringhiera in ferro battuto, si trovano due stanze doppie e una tripla, tutte dotate di bagno privato. Il corpo di fabbrica secondario, ad un solo piano fuori terra, è destinato a funzioni di servizio complementari al ristorante, includendo una cucina con forno a legna e zona barbecue, una seconda cucina, antibagno, WC, dispensa, cantina e un vano tecnico/lavanderia. Gli ambienti sono in ottimo stato di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne del corpo principale includono pavimenti in mattonelle di cotto fatte a mano, pareti con intonachino giallo chiaro e soffitti bianchi. I bagni sono rivestiti in ceramica con sanitari di buona qualità e rubinetti in acciaio inox. La veranda presenta pavimenti in cotto e una copertura con struttura lignea in castagno e tegole tipo 'coppo'. Gli infissi sono in legno di castagno con scuretti interni e vetro camera. Gli impianti idrico ed elettrico sono a norma CEI del tipo sottotraccia. Il corpo secondario ha pavimenti e rivestimenti in gres, pareti esterne con intonaco a base di calce di colore giallo e soglie in pietra grigia. Tutti gli ambienti godono di un ottimo rapporto aero-illuminante e condizioni igieniche eccellenti.
Contesto e collegamenti
L'agriturismo è situato in Contrada Rutolo, in un fondo agricolo del Comune di Locri, in una zona caratterizzata da insediamenti storici e impianti agricoli di rilievo. La posizione, seppur lontana dal centro urbano, beneficia della vicinanza a numerose realtà produttive. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio, con certificato di agibilità rilasciato nel 2007.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 786.019,00
Offerta minima: € 132.565,35
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 83%
Data asta: 22/10/2026
Termine presentazione offerte: 21/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Agriturismo avviato
• Buono stato di manutenzione
• Regolare urbanisticamente
• Ampia superficie commerciale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
