Immobile in asta di 5931 m² in vendita a Bovalino
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Bovalino (RC) – Località San Nicola (CAP 89034)
Il complesso immobiliare in asta si trova nel Comune di Bovalino (RC), in località San Nicola, in una posizione strategica lungo la SS. 106 al Km 84 e all'incrocio con la strada Provinciale SP74 Bovalino - San Luca. L'edificio, realizzato a inizio millennio (2001-2002), faceva parte di un centro commerciale più ampio e si inserisce in una zona periferica sufficientemente edificata, con attività produttive/commerciali e abitazioni nelle vicinanze.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie lorda commerciale complessiva di 5.931,50 mq. Il fabbricato è composto da un corpo a due piani fuori terra. Il piano terra è destinato a grandi magazzini commerciali, negozi (con accesso da altra proprietà per il sub 13), deposito, servizi igienici e spazi comuni di camminamento (galleria). Il piano primo ospita uffici, una sala conferenze, laboratori per arti e mestieri, servizi igienici e spazi comuni. L'altezza media del piano terra è di circa 4,00 metri, mentre al piano primo è di circa 3,00 metri. Lo stato di conservazione e manutentivo è da considerarsi discreto.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in cemento armato, con solai in cemento armato e copertura in parte piana e in parte a falde inclinate con lamiera coibentata. Le tamponature esterne sono in blocchetti di calcestruzzo a faccia vista. Gli intonaci interni sono civili con tinteggiatura colorata. I pavimenti sono in gres porcellanato (30x30 cm), ad eccezione dei servizi igienici con ceramica (20x20 cm). Gli infissi interni sono in legno tamburato, quelli esterni in alluminio anodizzato con vetrocamera. Il portone d'ingresso è in vetro antisfondamento e le uscite di sicurezza sono in lamiera di acciaio con maniglione antipanico. L'immobile è dotato di impianto elettrico e forza motrice, rilevazione fumi e allarme antincendio, idrico-sanitario e scarico fognario, antintrusione e videosorveglianza, condizionamento, alimentazione elettrica ausiliaria con gruppo elettrogeno, spegnimento a rete di idranti e ascensore oleodinamico. La corte è recintata e pavimentata in conglomerato bituminoso e battuto cementizio, con impianto di illuminazione.
Contesto e collegamenti
La zona di ubicazione si è sviluppata a partire dagli anni '90. L'immobile è facilmente raggiungibile con mezzi meccanici, essendo posizionato all'incrocio tra la SS. 106 Jonica e la SP 74 Bovalino - S. Luca, a pochi chilometri dall'innesto con la SS 682 Jonio-Tirreno (collegamento con l'autostrada A/2 Salerno - Reggio Calabria). Il Piano Regolatore Generale classifica l'area come zona “D1” artigianale, industriale, commerciale. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 1.093.705,50
Rilancio minimo: € 43.748,22
Data asta: 22/01/2027
Termine presentazione offerte: 21/01/2027 12:00
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
