Immobile in asta di 420 m² in vendita a Cinquefrondi
Dettagli
Descrizione
Attività commerciale in asta a Cinquefrondi (RC) – Via Vittorio Veneto 90/96 (CAP 89021)
L'immobile in asta è ubicato nel Comune di Cinquefrondi (RC), in Via Vittorio Veneto n. 90/96 angolo via Aracri, all'interno del centro cittadino. Si tratta di un fabbricato realizzato nel 1968, inserito in un contesto urbanistico discreto e dotato di buoni servizi.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto si estende su una superficie commerciale equivalente di 420,15 mq ed è costituito da tre unità immobiliari poste al piano terra. L'unità principale, con accesso da Via Vittorio Veneto, è destinata ad attività commerciale (cat. C/1) e occupa circa 340 mq, suddivisa in due ampi ambienti comunicanti, con servizi igienici, ripostiglio e ufficio. L'altezza interna varia tra 3,80 e 3,95 metri. Un locale deposito (cat. C/2) di circa 78 mq, con accesso carrabile da Via Vittorio Veneto, include un vano e un servizio igienico, ed è soppalcato con struttura metallica leggera. Un secondo locale deposito (cat. C/2) di circa 82 mq, con accesso carrabile da Via Aracri, comprende un vano ufficio e un servizio igienico, anch'esso soppalcato. Lo stato di manutenzione generale degli immobili è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne sono di mediocre qualità, con pavimenti in piastrelle di marmo nell'attività commerciale e in ceramica nei depositi. Gli infissi sono in alluminio e le porte interne in legno tamburato. L'attività commerciale presenta un controsoffitto. Gli impianti includono impianto elettrico sottotraccia, impianto idrico e di scarico nei servizi igienici e impianto di condizionamento nell'attività commerciale. L'Attestato di Prestazione Energetica (APE) indica una classe energetica 'D'.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da un discreto grado di urbanizzazione e una buona dotazione di servizi. L'immobile commerciale è attualmente occupato con un contratto di locazione opponibile, mentre i locali deposito sono liberi per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 417.650,00
Offerta minima: € 36.434,12
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 91%
Data asta: 10/12/2026
Termine presentazione offerte: 09/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Posizione centrale
• Ampia superficie commerciale
• Buono stato di manutenzione
• Libero per la procedura (depositi)
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
