Immobile in asta di 2770 m² in vendita a Laureana di Borrello
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Laureana di Borrello (RC) – Località Imbiscuso (CAP 89023)
Questo complesso agricolo industriale è situato in località Imbiscuso, a circa 17 km dal centro abitato di Laureana di Borrello, comodamente raggiungibile tramite la strada provinciale “Marepotamo”. L'immobile, realizzato in virtù di Concessione Edilizia n° 34 del 2001, è ideale per attività produttive che richiedono ampi spazi e un contesto rurale ma ben collegato.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso si estende su una superficie coperta complessiva di circa 2.770 mq e sorge su una particella catastale di 96,04 are (circa 9,6 ettari). È costituito da un corpo di fabbrica principale di circa 2.266 mq, destinato all'attività produttiva, alla conservazione e allo stoccaggio dei prodotti. A questo si affianca un corpo di fabbrica secondario di circa 504 mq, adibito ad uffici e servizi. L'altezza sottotrave del capannone principale è di 7 metri. Completano la proprietà una cabina elettrica di circa 44 mq, un pozzo per l'approvvigionamento idrico, una vasca di tipo Imhoff per i servizi igienici e una pesa a ponte esterna. La corte esterna è recintata con cancellate metalliche su muretto di cemento armato, e la viabilità interna e i piazzali di servizio sono rivestiti con manto bituminoso.
Caratteristiche e dotazioni
Il capannone principale presenta una struttura portante con pilastri prefabbricati in cemento armato vibrato su fondazioni in cemento armato. Il tamponamento perimetrale è realizzato con pannelli coibentati dello spessore di 22 cm, rivestiti esternamente con graviglia colorata. Le pareti divisorie interne sono in pannelli isolanti autoportanti. La copertura è in lamiere d'acciaio zincato con strato isolante sottostante, su capriate prefabbricate in cemento armato vibrato. Il pavimento è di tipo industriale in battuto di cemento armato. Le porte e finestre sono in alluminio anodizzato preverniciato. L'edificio secondario ha struttura portante in pilastri e travi di cemento armato tradizionale, tamponamento perimetrale in muratura, solai in laterizio e cemento, copertura in lamiere d'acciaio zincato. I serramenti sono in alluminio con vetri antinfortunio. I pavimenti sono in parte in piastrelle di ceramica e in parte in battuto di cemento. Gli impianti sono conformi alla normativa vigente (L. n° 46/90).
Contesto e collegamenti
L'area è classificata come agricolo industriale, garantendo un ambiente adatto alle attività produttive. La posizione in località Imbiscuso offre un buon equilibrio tra accessibilità e tranquillità, con collegamenti stradali efficienti tramite la provinciale “Marepotamo”. Il complesso è libero per la procedura, offrendo un'opportunità immediata per l'avvio o l'espansione di attività. Il terreno è gravato da servitù di elettrodotto.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.520.176,00
Offerta minima: € 91.313,55
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 94%
Data asta: 10/12/2026
Termine presentazione offerte: 09/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie produttiva
• Terreno di pertinenza 9,6 ha
• Impianti conformi
• Accesso carrabile asfaltato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
