Immobile in asta di 220 m² in vendita a Siderno
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a Siderno (RC) – Via Caldara
Questa villa in asta è situata nel comune di Siderno (RC), in Via Caldara, in una zona periferica ma ben servita. L'edificio, la cui costruzione è stimata tra il 1998 e il 1999, si inserisce in un contesto residenziale tranquillo, offrendo un'abitazione indipendente con ampi spazi esterni.
Superficie e distribuzione interna
La villa presenta una superficie commerciale complessiva di 220,17 mq. L'appartamento principale si sviluppa al piano rialzato, con una superficie lorda di 163,20 mq, ed è composto da un ingresso-disimpegno, una cucina-pranzo, un soggiorno, due camere da letto (di cui una matrimoniale con bagno), una cameretta adibita a studio, un bagno comune e una lavanderia. Le altezze interne degli ambienti principali sono di 2,85 m. Al piano seminterrato si trova un locale cantina di 31,95 mq, con un'altezza di 2,73 m. L'immobile si presenta in discreto stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne sono di tipo civile, con pavimenti e battiscopa in gres porcellanato. Gli infissi esterni sono in alluminio anodizzato bianco con persiane. L'appartamento è dotato di impianto elettrico normale ad uso civile, circuito televisivo, gas metano, acqua corrente e impianto fognario. È presente un impianto di riscaldamento a radiatori (privo di elementi radianti) e un impianto di condizionamento con unità autonome split system in cucina e nelle due camere da letto. Il portone d'ingresso è blindato. L'area esterna include balconi e verande per 33,95 mq, un giardino di 536,50 mq e un'area coltivata ad orto di 545,00 mq.
Contesto e collegamenti
La proprietà si trova in una zona periferica di Siderno, con accesso dalla Via Caldara tramite una rampa a gradoni pedonabili e un ingresso carrabile condiviso. La posizione garantisce tranquillità e la vicinanza ai servizi essenziali del comune. L'immobile è libero per la procedura e offre la possibilità di personalizzazione degli spazi interni.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 186.372,00
Offerta minima: € 139.779,00
Rilancio minimo: € 5591,16
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 18/11/2026
Termine presentazione offerte: 17/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampio giardino e orto
• Impianto di condizionamento
• Portone d'ingresso blindato
• Zona tranquilla
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
