Immobile in asta di 208 m² con più di 5 locali in vendita a Ciminà
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Ciminà (RC) – Piazza Mazzini SNC
L'immobile in asta è un'abitazione di tipo economico situata al piano terra in Piazza Mazzini nel comune di Ciminà (RC). Ubicato in un edificio di remota costruzione, probabilmente ha subito interventi di manutenzione straordinaria negli anni '80. L'accessibilità automobilistica allo stabile è buona e con una buona facilità nel parcheggio. L'immobile si trova in un contesto di viabilità principale, nel centro storico del comune.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie complessiva di 208 mq, con una superficie commerciale di 152 mq. Si accede da un portone in alluminio finto legno. Dopo l'ingresso, una scala interna in struttura metallica conduce a un livello inferiore destinabile ad uso taverna o locale polifunzionale. Il livello principale comprende un ambiente soggiorno-pranzo, una cucina, una camera da letto matrimoniale e un bagno. Sono presenti anche un sottotetto e un deposito/cantina. L'immobile si presenta in sufficiente stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali sono in muratura in pietra e mattoni intonacate e rivestite in gres, mentre il solaio è di tipo misto con travi in acciaio e laterizio, in alcuni ambienti in legno lamellare. Le finiture si presentano complessivamente in sufficiente stato di conservazione, coerenti con la destinazione residenziale di tipo economico. L'immobile è munito di impianti elettrico e idrico, sebbene l'impianto elettrico non risulti collegato alla linea. Il bagno è dotato di illuminazione naturale e finiture in ceramica. L'appartamento dispone di un balcone.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in Piazza Mazzini, una zona centrale del comune di Ciminà (RC), con buona accessibilità e facilità di parcheggio. La zona è caratterizzata da un contesto di viabilità principale. L'unità immobiliare è libera per la procedura e risulta conforme alle prescrizioni urbanistiche comunali e sovracomunali, non avendo subito processi di trasformazione edilizia.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 52.000,00
Offerta minima: € 29.250,00
Rilancio minimo: € 1170,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 10/12/2026
Termine presentazione offerte: 09/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Regolare urbanisticamente
• Buona accessibilità automobilistica
• Facilità di parcheggio
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
