Immobile in asta di 1842 m² in vendita a Siderno
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Siderno (RC) – Corso Giuseppe Garibaldi 275
L'immobile in asta è un complesso commerciale unitario situato nel Comune di Siderno (RC), in Corso Giuseppe Garibaldi n. 275. Fa parte di un fabbricato di maggiore consistenza, edificato in forza di titoli edilizi regolarmente rilasciati a partire dal 2002. La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico misto, con buona accessibilità.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso si sviluppa su due livelli: piano terra e piano sottostrada (S1). Il Subalterno 32, con una superficie lorda complessiva di circa 1.300 mq (662 mq al piano T e 638 mq al piano S1), è destinato al piano terra ad area vendita e al piano sottostrada a locali deposito e servizi. Il Subalterno 33, con una superficie lorda di circa 467 mq, si trova al piano sottostrada e risulta non utilizzato, ad eccezione di una porzione di circa 42 mq annessa funzionalmente al sub 32. Il piano terra del sub 32 è completamente rifinito e in buono stato di conservazione, mentre il piano S1 del sub 32 necessita di manutenzione ordinaria e completamento dei servizi igienici. Il sub 33 al piano S1 è in condizioni manutentive precarie e necessita di interventi di manutenzione ordinaria e sgombero di materiali.
Caratteristiche e dotazioni
Il complesso include un'area esterna pertinenziale di circa 375 mq adibita a parcheggio e area di manovra, essenziale per la clientela e le operazioni di carico/scarico merci. Le finiture interne sono di tipologia ordinaria, coerenti con l'epoca di costruzione e la categoria catastale D/8. È presente un ascensore al piano S1, attualmente non operativo. L'immobile è dotato di impianti idrici ed elettrici e un impianto antincendio.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una posizione ben servita a Siderno, lungo il Corso Giuseppe Garibaldi. La presenza di un'area parcheggio esclusiva ne aumenta l'attrattiva commerciale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.093.260,00
Offerta minima: € 461.219,06
Rilancio minimo: € 18.448,76
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 10/12/2026
Termine presentazione offerte: 09/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Complesso commerciale unitario
• Ampia area parcheggio esclusiva
• Destinazione d'uso supermercato
• Buono stato di conservazione (Sub 32 PT)
• Posizione strategica
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
