Immobile in asta di 169 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Gioia Tauro
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Gioia Tauro (RC) – Via Strada Statale 18 464 (CAP 89013)
L'immobile in asta è un appartamento situato al secondo piano di un fabbricato a tre piani fuori terra, oltre interrato, ubicato nel comune di Gioia Tauro (RC). Il fabbricato, parte di un complesso residenziale con destinazione in parte residenziale e in parte commerciale, è stato ottenuto attraverso successivi interventi di ristrutturazione e ampliamenti di un vecchio opificio. La zona, sebbene semiperiferica, è strategicamente importante sul piano commerciale e residenziale, ben servita e facilmente raggiungibile, con vicinanza a importanti assi viari, la Villa Comunale, scuole, l'Ospedale, uffici pubblici e il porto industriale.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di 169,50 mq e una superficie utile di 112,50 mq. Si compone di una zona giorno con ingresso e una cucina-soggiorno, e di una zona notte con tre camere da letto, di cui una con bagno, e un wc distribuiti lungo il disimpegno. Nel soggiorno è presente un caminetto. L'altezza utile interna varia tra 2,60 e 3,50 metri. Il garage, posto al piano interrato, ha una superficie utile di 13,00 mq e un'altezza interna di 3,20 metri. L'appartamento affaccia, tramite due balconi, due verande coperte e un ampio terrazzo coperto da una tettoia in legno, sia sulla via pubblica che sulla corte privata. L'immobile, costruito nel 2005, si presenta in stato da ristrutturare.
Caratteristiche e dotazioni
Gli impianti elettrico e di riscaldamento (autonomo) appaiono conformi alle normative vigenti. L'impianto idrico-sanitario necessita di una revisione completa. Le finiture esterne sono complete ma obsolete. L'accesso all'appartamento avviene tramite una scala condominiale, ampia e luminosa ma priva di ascensore. Il garage è dotato di accesso carrabile dalla via Nazionale 18 tramite una rampa e di una scala di servizio dalla corte privata.
Contesto e collegamenti
Il complesso è ubicato lungo la Via Nazionale 18 (Tirrena Inferiore), un importante asse viario di collegamento, e la Via Vallamena. La zona è caratterizzata da edifici con destinazione prevalentemente commerciale e residenziale. Nelle immediate vicinanze si trovano la Villa Comunale, la Scuola Secondaria di Primo Grado, l'Ospedale, uffici pubblici, strutture ricettive e concessionarie automobilistiche. Il porto industriale e lo svincolo autostradale sono facilmente raggiungibili. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 61.020,00
Offerta minima: € 29.289,60
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52%
Data asta: 08/09/2026
Termine presentazione offerte: 07/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione strategica
• Ampio terrazzo coperto
• Garage pertinenziale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
