Immobile in asta di 162 m² con più di 5 locali in vendita a Siderno
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Siderno (RC) – Via Indipendenza 7
L'immobile in asta è un'unità abitativa situata al primo piano (secondo fuori terra) di un edificio storico a Siderno (RC), in Via Indipendenza n.7. L'edificio, risalente a un'epoca antecedente al 1870, è classificato come storico dal Comune di Siderno e si trova in una zona centrale, caratterizzata da un nucleo urbano compreso tra il Lungomare delle Palme, Via M. Bello, Via Dromo, Via G. Mazzini e Via Zara.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie catastale di 162 mq e si sviluppa su un unico livello. È composto da un ingresso-soggiorno, un angolo cottura, una zona pranzo, quattro camere, due bagni e due ripostigli. Sebbene catastalmente suddiviso in due unità distinte, l'immobile costituisce di fatto un'unica abitazione. Si presenta in uno stato di incuria e necessita di opere di ristrutturazione.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio presenta una struttura portante mista in muratura di pietrame e laterizio, con tramezze interne in muratura di laterizio e soffitti a volta costituiti da elementi cavi in argilla. Sono visibili macchie di umidità e distacchi di intonaco, crepe e lesioni dovute a precedenti infiltrazioni d'acqua e cedimenti degli architravi. I rivestimenti dei bagni e della cucina sono deteriorati. L'impianto elettrico è assente e quello idrico obsoleto. I pavimenti sono un mix di cementine e mattonelle di graniglia. Gli infissi interni sono in legno massello usurato, mentre le aperture esterne sono prive di infissi, sostituite da strutture provvisorie. L'immobile è privo di riscaldamento e aria condizionata.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una posizione centrale nel comune di Siderno, in una zona B3 secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare. L'edificio è caratterizzato da elementi architettonici e decorativi di pregio, come mensole dei balconi scolpite a forma di teste umane, cornicioni marcapiano e di gronda, riquadrature e bugne agli spigoli. L'ingresso principale si apre su una corte interna con un portone in legno massiccio e un vano portone con colonne laterali e arco in pietra. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 123.895,77
Offerta minima: € 74.337,46
Rilancio minimo: € 2973,50
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40%
Data asta: 23/09/2026
Termine presentazione offerte: 22/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Edificio storico
• Ampia metratura
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
