Immobile in asta di 161 m² con più di 5 locali in vendita a Cittanova
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Cittanova (RC) – Contrada San Pietro snc (CAP 89022)
L'appartamento in asta è ubicato nel Comune di Cittanova (RC), in Contrada San Pietro, una zona omogenea B2 secondo lo strumento urbanistico vigente. L'edificio, la cui costruzione risale al 1974, si inserisce in un contesto urbano con tipologie edilizie non omogenee e altezze di due o tre piani, ai margini del tessuto urbano storico.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie catastale di 161 mq ed è posto al piano terra. Internamente, si accede tramite un disimpegno che conduce a un corridoio ad elle. A destra dell'ingresso si trova il vano scale che porta al piano superiore (non pignorato). A sinistra, una porta introduce al soggiorno, mentre un'altra porta conduce alla cucina con un piccolo ripostiglio annesso. Il primo bagno è situato di fronte. Proseguendo nel corridoio, si trovano due camere da letto singole, un secondo bagno e una camera da letto matrimoniale. Lo stato di manutenzione dell'immobile è discreto, sebbene necessiti di interventi per umidità diffusa e pilastri perimetrali.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in cemento armato con telaio travi e pilastri e solai in latero cemento. Le pareti esterne sono rifinite con intonaco a civile e pitturazione, mentre quelle interne sono pitturate con idropittura. I pavimenti sono in ceramica, così come i rivestimenti dei bagni e della cucina. Gli infissi interni sono in legno e quelli esterni in alluminio senza taglio termico. L'impianto elettrico e idrico sono sottotraccia, privi di certificazione. L'impianto di riscaldamento è sottotraccia a radiatori, collegati a una caldaia centrale non funzionante. È presente un condizionatore nella cucina. Il soggiorno e la camera matrimoniale dispongono di balconi, mentre la cucina ha una veranda coperta.
Contesto e collegamenti
L'immobile è servito da tutte le opere di urbanizzazione primaria. Sebbene non abbia accesso diretto alla strada pubblica (Provinciale Gioia Tauro – Cittanova), gode di una servitù di passaggio di fatto sulla particella antistante 125 del Foglio 39 del Comune di Taurianova. L'accesso all'appartamento avviene tramite gradini che conducono al piano rialzato. Libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 41.000,00
Offerta minima: € 19.680,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52%
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Concessione in sanatoria
• Ampia superficie
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
