Immobile in asta di 160 m² con più di 5 locali in vendita a Villa San Giovanni
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Villa San Giovanni (RC) – Viale Rocco La Russa 107 (CAP 89018)
L'appartamento in asta si trova a Villa San Giovanni, Viale Rocco La Russa n. 107, in un fabbricato risalente al 1975. L'immobile è situato in una zona semi-centrale, a circa tre chilometri dal centro cittadino, in posizione pianeggiante e ben servita da mezzi pubblici e servizi ricettivi quali scuole, pizzerie e supermercati.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie catastale di 160 mq e una consistenza di 6,5 vani. È posta al secondo piano, il terzo fuori terra, di un fabbricato a sei elevazioni. Internamente, l'appartamento è composto da 4 stanze, 2 bagni, una cucina abitabile, un ripostiglio con accesso dalla cucina e 3 balconi che si affacciano rispettivamente sul salone, sulla cucina e sullo studio. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
I pavimenti sono in lastroni di marmo in tutto l'immobile, ad eccezione dei bagni e della cucina dove sono in gres. Le pareti e i soffitti sono tinteggiati con pittura ordinaria, mentre nei bagni i rivestimenti raggiungono un'altezza di 2,10 metri. Le porte interne sono in legno con bugne di colore bianco, e gli infissi esterni sono in legno di colore marrone con tapparelle in PVC. È presente un contatore autonomo per l'elettricità. L'impianto di riscaldamento è costituito da condizionatori a pompa di calore caldo/freddo in tutte le stanze e un pannello elettrico nel corridoio. L'acqua calda sanitaria è erogata tramite un boiler elettrico da 80 litri. Il fabbricato è dotato di ascensore.
Contesto e collegamenti
La zona è totalmente edificata e ben strutturata, con la presenza di attività commerciali e linee di trasporto pubblico. Offre facile accesso alle vie di collegamento esterno, come l'autostrada e la SS 106. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 96.148,00
Offerta minima: € 54.083,25
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 27/10/2026
Termine presentazione offerte: 26/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato di conservazione
• Zona semi-centrale e ben servita
• Facile accesso a svincoli autostradali
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
