Immobile in asta di 158 m² con più di 5 locali in vendita a Villa San Giovanni
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Villa San Giovanni (RC) – Viale Rocco La Russa 107 (CAP 89018)
L'appartamento in asta si trova a Villa San Giovanni, in Viale Rocco La Russa n. 107, in una zona semi-centrale e pianeggiante, a circa tre chilometri dal centro cittadino. L'edificio, risalente al 1975, è ben servito da mezzi pubblici e servizi ricettivi come scuole, pizzerie e supermercati, con facile accesso agli svincoli autostradali e statali. La zona è totalmente edificata e ben strutturata, con la presenza di attività commerciali e linee di trasporto pubblico.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale di 158.27 mq ed è posto al secondo piano, terzo fuori terra, di un fabbricato che conta sei elevazioni fuori terra, compreso il piano terra. Internamente, l'appartamento è composto da un salone, quattro stanze, due bagni, una cucina abitabile e un ripostiglio con accesso dalla cucina. I pavimenti sono in lastroni di marmo in tutto l'immobile, ad eccezione dei bagni e della cucina dove sono in gres. Le pareti e i soffitti sono tinteggiati con pittura ordinaria, mentre nei bagni i rivestimenti delle pareti sono in piastrelle fino a un'altezza di 2.10 metri. Le porte interne sono in legno con bugne di colore bianco e gli infissi esterni sono in legno di colore marrone con tapparelle in PVC. L'appartamento gode di un buono stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
Per quanto riguarda le forniture, è presente un contatore autonomo dell'elettricità. L'impianto di riscaldamento è autonomo, con condizionatori a pompa di calore caldo/freddo installati in tutte le stanze e un pannello elettrico nel corridoio. L'acqua calda sanitaria è erogata tramite un boiler elettrico da 80 litri. L'immobile dispone di tre balconi, sui quali si affacciano rispettivamente il salone, la cucina e lo studio.
Contesto e collegamenti
L'immobile è libero per la procedura e si trova in una posizione strategica, ben collegata alle principali vie di comunicazione. La zona offre un buon livello di urbanizzazione primaria e secondaria, con servizi essenziali e attività commerciali facilmente raggiungibili. L'edificio è stato realizzato con regolare permesso a costruire, garantendo la sua conformità urbanistica.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 96.148,00
Offerta minima: € 72.111,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 14/07/2026
Termine presentazione offerte: 13/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato di conservazione
• Zona semi-centrale e ben servita
• Facilità di accesso a svincoli autostradali
• Impianto di riscaldamento autonomo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
