Immobile in asta di 156 m² in vendita a Gioia Tauro
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Gioia Tauro (RC) – Via Corrado Alvaro 64 (CAP 89013)
L'appartamento in asta è situato nel Comune di Gioia Tauro (RC), in Via Corrado Alvaro n. 64. L'immobile è inserito in un contesto urbano consolidato, a ridosso di una delle arterie cittadine principali, in una via di snodo del traffico urbano. La palazzina, edificata con diverse tempistiche (primo rilascio di Concessione nel 2003, variante nel 2004), si sviluppa in profondità rispetto al fronte del lotto e lungo un pendio. L'area ricade in Zona Omogenea di tipo B del P.S.C. ed è soggetta a vincoli ambientali e paesaggistici.
Superficie e distribuzione interna
L'unità pignorata ha una superficie coperta di 156 mq. È posta al primo piano di una palazzina di due piani fuori terra più attico/tetto. L'accesso avviene tramite un piccolo corridoio/ballatoio laterale al lotto edificato. Internamente, l'appartamento è composto da un ingresso, un lungo corridoio sul quale si sviluppano tutte le camere e gli ambienti. Si trovano un bagno doccia, una camera per i ragazzi, una camera padronale con ampio bagno interno e una zona living con ampio salotto, ripostiglio annesso e area cucina/tinello. L'unità è dotata di un ampio balcone/veranda e una corte/giardino interna, attualmente inagibile.
Caratteristiche e dotazioni
Le rifiniture interne sono semplici, con pavimentazione in gres porcellanato di colore chiaro e infissi in alluminio con vetrocamera. Le pareti sono tinteggiate in toni chiari. L'impianto elettrico è presente e funzionante, seppur privo delle dichiarazioni di conformità. L'impianto di riscaldamento è autonomo a metano, e l'impianto a gas è presente. Gli impianti idrico e igienico-sanitari sono presenti e funzionanti. È presente un impianto di climatizzazione solo nell'area cucina/tinello. I muri interni e l'intonaco si presentano in buone condizioni di manutenzione, sebbene alcune parti nella zona giorno necessitino di ripristino. L'immobile include una cantina di 6 mq e un posto auto nel seminterrato (attualmente sotto sequestro giudiziario). L'edificio è dotato di ascensore condominiale, sebbene al momento sia ad uso esclusivo di un altro inquilino.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona ben servita e urbanizzata del comune di Gioia Tauro, su una strada secondaria ma trafficata, che collega alla vicinissima S.S.18. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 36.336,00
Offerta minima: € 27.252,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 03/12/2026
Termine presentazione offerte: 02/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Presenza di ascensore
• Riscaldamento autonomo
• Zona ben urbanizzata
• Ampio balcone/veranda
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
