Immobile in asta di 148 m² in vendita a Africo
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Africo Nuovo (RC) – Via San Leo 24 (CAP 89030)
L'immobile si trova nel Comune di Africo Nuovo (RC), in Via San Leo n.24, in un contesto completamente urbanizzato al limite esterno del nucleo urbano principale. Costruito nel 1962, l'edificio presenta le caratteristiche costruttive tipiche dell'edilizia economica-popolare. La zona è caratterizzata da una discreta densità edilizia, prevalentemente residenziale.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie catastale totale di 148 mq. Il piano terra è composto da un ampio vano cucina-soggiorno, un ripostiglio, un bagno di servizio con lavanderia e spazi di disimpegno. Il primo piano, adibito a zona notte, comprende due ampie camere da letto e un bagno, oltre a spazi di disimpegno. Le altezze nette di piano sono pari a 3,00 mt. Lo stato d'uso e manutenzione degli ambienti interni è discreto-buono, mentre le facciate e la copertura sono in stato sufficiente-scarso.
Caratteristiche e dotazioni
Le fondazioni sono in conglomerato cementizio, i muri in elevazione in muratura di mattoni pieni. I solai e le rampe della scala interna sono in conglomerato cementizio armato. Le pavimentazioni interne sono in gres porcellanato di colore chiaro, i rivestimenti dei bagni in ceramica. Gli infissi esterni sono in alluminio monoblocco con vetrocamera e persiane, il portone d'ingresso è in metallo. Gli impianti idrico ed elettrico sono stati interamente sostituiti nel 2006. La climatizzazione è affidata a condizionatori con pompa di calore e una stufa a pellet. L'acqua calda sanitaria è garantita da un impianto a gas con bombolone esterno. L'immobile dispone di un balcone di circa 6,30 mq e un terrazzino a livello.
Contesto e collegamenti
La zona d'interesse è completamente urbanizzata e offre i pochi servizi pubblici della cittadina a breve distanza, tra cui la sede comunale, un istituto scolastico comprensivo, una chiesa e una struttura sanitaria pubblica. Nelle vicinanze si trovano piccole attività commerciali di beni primari. L'immobile dista circa 350 mt dalla Strada Statale 106 Jonica e circa 850 mt dalla stazione ferroviaria locale. I collegamenti con il capoluogo metropolitano e i porti di Reggio Calabria e Villa San Giovanni sono garantiti dalla SS106 e dai servizi ferroviari. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 57.800,00
Offerta minima: € 10.287,16
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 82%
Data asta: 17/11/2026
Termine presentazione offerte: 16/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente
• Due piani fuori terra
• Zona urbanizzata
• Vicinanza SS106 Jonica
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
