Immobile in asta di 138 m² in vendita a Oppido Mamertina
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Oppido Mamertina (RC) – Via Assunta 3-5 (CAP 89014)
L'immobile in asta è un fabbricato a due piani fuori terra, oltre terrazza coperta al piano secondo, situato nel centro abitato della frazione Castellace del Comune di Oppido Mamertina (RC), in via Assunta n.3-5. La costruzione originaria risale a un'epoca antecedente al 1939-1940, ben contestualizzato nel tessuto urbanistico e servito dai principali servizi pubblici e commerciali della frazione.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale complessiva è di circa 138,24 mq. A piano terra si trova un ingresso e disimpegno, un ampio ambiente destinato a cucina e soggiorno, un bagno e la scala interna. Il piano primo ospita un atrio/disimpegno, due camere da letto, un bagno e la scala che conduce al terrazzo. Il piano secondo è costituito da un terrazzo piano praticabile, pavimentato in battuto di cemento, adibito a rimessa e stenditoio, interamente coperto da una tettoia. L'altezza netta interna del piano terra è di circa 282 cm, mentre quella del piano primo è di circa 292 cm. La tettoia a piano secondo presenta un'altezza interna variabile da circa 190 cm alla gronda a circa 257 cm al colmo. Nel complesso, l'immobile si presenta interamente finito e in buono stato conservativo.
Caratteristiche e dotazioni
Il cespite è dotato di rifiniture e impianti di buona e recente fattura, in particolare al piano terra e nella zona giorno. Le tamponature e tramezzature sono in laterizio forato, con intonaci interni di tipo civile ed esterni tradizionali. Presenta rifiniture di pregio sulla facciata principale a piano terra, scala interna e soglie rivestite in marmo chiaro, pavimenti in listoni di gres e ceramica tradizionale. I serramenti esterni sono in alluminio e vetro camera con persiane effetto legno al piano terra, e monoblocco tradizionale in acciaio con tapparelle avvolgibili in pvc al piano primo. Il portoncino d'ingresso è blindato. Gli impianti includono elettrico, televisivo, citofonico, idrico, fognante, riscaldamento autonomo a biomasse (termocamino e radiatori) e impianto di acqua calda sanitaria con caldaia a gas. È presente anche un impianto di raffrescamento a pompa di calore nella zona living a piano terra. L'immobile dispone di un balcone scoperto e un terrazzo coperto.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in pieno centro abitato, in un'area classificata come zona residenziale di tipo B nello strumento urbanistico vigente. È servito dai principali servizi pubblici e commerciali della frazione Castellace ed è ben accessibile dagli assi viari di zona. La vicina Strada Provinciale SP2-bis collega l’abitato alla SP1 (Gioia Tauro - Locri) e, di conseguenza, allo svincolo autostradale dell’A2 - Salerno Reggio Calabria di Gioia Tauro e al Porto di Gioia Tauro. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 68.250,00
Offerta minima: € 27.846,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 59%
Data asta: 29/10/2026
Termine presentazione offerte: 28/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Buono stato conservativo
• Impianti recenti
• Rifiniture di pregio
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
