Immobile in asta di 114 m² in vendita a Laureana di Borrello
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Laureana di Borrello (RC) – Via Paolo Ragone snc (CAP 89023)
L'appartamento in asta si trova in un fabbricato con struttura in cemento armato, ubicato in via Paolo Ragone snc, contrada Villa Maria, nel Comune di Laureana di Borrello (RC). L'edificio ricade in un'area periferica a nord-est del centro, caratterizzata da uno sviluppo urbanistico recente, prevalentemente residenziale. La zona, sebbene in fase di completamento, offre un contesto tranquillo.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, posta al primo piano (secondo fuori terra), ha una superficie totale di 114 mq (superficie lorda di 108,28 mq e netta calpestabile di 92,88 mq) e un'altezza utile interna di 290 cm, oltre 16,56 mq di balconi. Si accede all'appartamento tramite un portoncino blindato che si apre su un ampio living di oltre 43 mq, suddiviso in soggiorno e cucina/pranzo con termo camino. Un disimpegno cieco di oltre 6 mq conduce agli altri ambienti: un locale igienico finestrato di oltre 6 mq con lavabo, vaso, bidet e box doccia; una camera da letto matrimoniale di oltre 16 mq con portafinestra su balcone; un piccolo locale cieco di oltre 2 mq adibito a ripostiglio/lavanderia; e due camere da letto di circa 10 mq e 9 mq, entrambe con finestre su pozzo luce. L'appartamento è completamente rifinito e in ottime condizioni di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento presenta finiture di buon livello qualitativo, con pavimenti in cotto, pareti e soffitti intonacati a civile e tinteggiati, porte interne in legno massello bugnato e finestre in alluminio con vetro-camera e persiana esterna. Il bagno è completo e funzionante. Gli impianti tecnologici, inclusi l'impianto di riscaldamento con radiatori in alluminio alimentato da termo camino, l'impianto idrico-sanitario e l'impianto elettrico con centralina di controllo, risultano presenti e funzionanti e conformi alle normative. Sono presenti climatizzatori in alcuni ambienti. I balconi esterni sono provvisti di ringhiere metalliche.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in un'area periferica con sviluppo urbanistico recente, a circa 1,3 km dal municipio. La via Ragone è sub pianeggiante e la zona è prevalentemente residenziale. L'appartamento è libero per la procedura e l'aggiudicatario potrà disporne pienamente.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 51.400,00
Offerta minima: € 38.550,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 12/11/2026
Termine presentazione offerte: 11/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Finiture di buon livello
• Ottime condizioni di manutenzione
• Impianti funzionanti
• Zona residenziale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
