Immobile in asta di 113 m² con più di 5 locali in vendita a San Ferdinando
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a San Ferdinando (RC) – Via G. Leopardi 19 (CAP 89026)
L'appartamento è ubicato nel Comune di San Ferdinando (RC), in un quartiere periferico a meno di un chilometro dal centro, vicino alla Strada Provinciale per Rosarno (RC), ad attività commerciali e a un centro per anziani. Si trova quasi a ridosso dell'Area Industriale del Porto e dello stesso Porto di Gioia Tauro, a poche centinaia di metri dalla strada di collegamento Porto-autostrada Salerno Reggio Calabria A2. L'edificio, con struttura portante in c.a., è stato costruito tra il 1983 e l'inizio del 1984, con finiture esterne in mediocre stato di conservazione e copertura a tetto con tegole in laterizio.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, ben rifinito, ha una superficie complessiva di circa 113,00 mq e una superficie commerciale di circa 127,37 mq. Si trova al 2° piano (terzo fuori terra) di un fabbricato a tre piani fuori terra. La distribuzione interna comprende un ingresso, una cucina/pranzo, un soggiorno, un ripostiglio, un disimpegno centrale, tre camere da letto e doppi servizi. L'altezza interna non è specificata ma lo stato di conservazione è sufficiente.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento gode di tutti gli impianti tecnologici (elettrico, idrico, TV, citofonico) che sono funzionali e rispondenti alle norme dell'epoca. La pavimentazione è in mattonelle di ceramica, le porte interne sono in legno tamburato e quelle esterne in alluminio con persiane. Le pareti sono tinteggiate, con rivestimento in piastrelle per cucina e bagni. L'immobile dispone di un balcone-veranda sul lato antistante (via G. Leopardi) di circa 16,82 mq, un balcone retrostante di circa 21,79 mq e un balcone su via Ippolito Nievo di circa 18,87 mq. Il riscaldamento è autonomo.
Contesto e collegamenti
La zona presenta un'urbanizzazione primaria efficiente, con buona viabilità e illuminazione pubblica. Le condizioni ambientali e la salubrità sono buone. L'appartamento è libero per la procedura e non gravano censi, livelli o usi civici. Non esiste condominio costituito né regolamento, e le spese di pulizia scale e illuminazione sono ripartite tra i proprietari degli appartamenti con ingresso in comune.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 108.264,00
Offerta minima: € 15.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 86%
Data asta: 29/10/2026
Termine presentazione offerte: 28/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buona distribuzione interna
• Presenza di balconi
• Impianti funzionali
• Zona con urbanizzazione primaria efficiente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
