Immobile in asta di 111 m² in vendita a Melito di Porto Salvo
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Melito Porto Salvo (RC) – Via San Leonardo 2 (CAP 89063)
L'immobile in asta è un appartamento situato al piano terra di un fabbricato a tre elevazioni fuori terra, realizzato a metà degli anni '60, in linea con le caratteristiche costruttive del periodo. Si trova in Via San Leonardo n. 2 a Melito Porto Salvo, in un contesto suburbano ben servito e collegato, a circa due chilometri dal centro cittadino.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie catastale di 111 mq e una consistenza di 5 vani. È composto da una cucina, un disimpegno, due camere da letto e un bagno. L'altezza interna è di 3,63 metri. Gli ambienti sono rifiniti con materiali di tipo economico risalenti all'epoca di fabbricazione, con pavimenti in marmette di graniglia e graniglia di cemento, mentre il bagno è pavimentato con mattonelle di maiolica. Le pareti sono tinteggiate, alcune con carta da parati degradata. L'immobile è parzialmente ammobiliato e si presenta in discrete condizioni di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture portanti del fabbricato sono in conglomerato cementizio armato, con muri di tamponamento in mattoni pieni e solai a struttura mista. La copertura è piana, a lastrico solare praticabile. I prospetti esterni sono in buono stato, con intonaco tinteggiato di bianco e balconi con parapetti in muratura e ferro lavorato. L'unità fruisce dei principali servizi quali elettrico, idrico e fognario. Gli infissi esterni sono gli originali serramenti in legno con vetro singolo.
Contesto e collegamenti
La zona circostante è caratterizzata da insediamenti residenziali di tipo economico/popolare. La Via San Leonardo è un prolungamento della Via Nazionale, che consente un facile accesso alla SS 106. La zona è dotata di tutte le opere di urbanizzazione primaria e secondaria e risulta ben collegata con le principali arterie stradali. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 59.425,00
Offerta minima: € 33.430,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 23/09/2026
Termine presentazione offerte: 22/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato esterno del fabbricato
• Zona suburbana con servizi
• Ben collegato alle arterie stradali
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
