Immobile in asta di 107 m² in vendita a Sant'Ilario dello Ionio
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Sant'Ilario dello Ionio (RC) – Viale Aldo Moro 4 (CAP 89040)
L'appartamento in asta è situato al secondo piano dell'edificio 'B', parte di un complesso immobiliare a tre piani fuori terra con sottotetto, nel Comune di Sant'Ilario dello Ionio, frazione Marina. L'area è posizionata a circa 350 metri dalla strada statale 106, con accesso disimpegnato da Viale San Martino che ha origine da Via Aldo Moro. Il contesto urbanistico è urbanizzato, sebbene la perizia rilevi una mancanza di manutenzione generale dell'area.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 107,20 mq ed è composta da quattro vani e accessori. Si trova al secondo piano, scala F, interno 4. La perizia indica che gli appartamenti con questa configurazione sono generalmente composti da tre vani, cucina, ripostiglio, WC e disimpegno, ma per questo specifico lotto menziona 'quattro vani ed accessori'.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio è stato realizzato con struttura reticolare in sito, pilastri e travi in calcestruzzo armato, con solai di tipo misto. La copertura è a tetto spiovente a quattro falde con manto in tegole. Le rifiniture degli appartamenti sono di tipo economico-popolare, con intonaci lisci alle pareti e ai soffitti tinteggiati, pavimenti in piastrelle di ceramica, parziale rivestimento delle pareti di cucine e bagni con piastrelle di gres ceramicato, apparecchi igienico-sanitari in porcellana, impianto idrico e elettrico sottotraccia. Gli infissi esterni e le persiane sono in alluminio anodizzato, le porte interne sono tamburate e i portoncini caposcala in legno. La cessione del lotto include diritti di servitù di passaggio già esistenti e attivi in favore dell'unità immobiliare e a carico delle particelle 284, 20, 120 e 285 del foglio 16.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato nella frazione Marina di Sant'Ilario dello Ionio, in una zona urbanizzata con accesso da Viale San Martino. La posizione offre una buona connettività con la strada statale 106. L'appartamento è libero per la procedura e la perizia non evidenzia abusi edilizi specifici per questa unità. Essendo un bene strumentale di proprietà della società fallita, l'immobile è assoggettato all'Imposta sul Valore Aggiunto.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 30.873,60
Offerta minima: € 14.170,98
Rilancio minimo: € 566,84
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 54%
Data asta: 22/10/2026
Termine presentazione offerte: 21/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Appartamento in edificio residenziale
• Servitù di passaggio inclusa
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
