Immobile in asta di 103 m² in vendita a Sant'Ilario dello Ionio
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Sant'Ilario dello Ionio (RC) – Viale Aldo Moro 4 (CAP 89040)
L'immobile è un appartamento situato al piano secondo dell'edificio 'B', nel Comune di Sant'Ilario dello Ionio, in Viale Aldo Moro n. 4. Il complesso immobiliare è posizionato all'interno del tessuto urbano della frazione Marina, a circa 350 metri dalla strada statale 106. L'accesso al compendio è disimpegnato da viale S. Martino, che ha origine da via A. Moro e si sviluppa per circa 100 metri prima di innestarsi nell'area della corte dei fabbricati. L'area, sebbene urbanizzata, risente della mancanza di manutenzione.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di 103,50 mq ed è composto da quattro vani ed accessori. La perizia indica che gli appartamenti serviti dalla scala F, come questo, sono generalmente costituiti da tre vani, cucina, ripostiglio, WC e disimpegno. L'unità si trova al secondo piano dell'edificio 'B'.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura dei fabbricati è stata realizzata nel rispetto della normativa vigente per le costruzioni in zona sismica. Gli appartamenti presentano rifiniture di tipo economico-popolare, con intonaci lisci alle pareti e ai soffitti tinteggiati, pavimenti in piastrelle di ceramica e parziale rivestimento delle pareti di cucine e bagni con piastrelle di gres ceramicato. Gli apparecchi igienico-sanitari sono in porcellana, e gli impianti idrico ed elettrico sono sottotraccia. Gli infissi esterni e le persiane sono in alluminio anodizzato, le porte interne sono del tipo tamburate e i portoncini caposcala in legno. Le scale sono rivestite di marmo e le ringhiere in tubolari di ferro.
Contesto e collegamenti
Il lotto è gravato da servitù di passaggio in favore delle unità immobiliari censite al N.C.E.U. al Foglio 16, Particella 19, Sub nn. 2, dal 5 al 10, dal 13 al 16, dal 18 al 21, dal 23 al 29, dal 32 al 37, dal 40 al 43, 45, dal 52 al 53, dal 55 al 91, dal 93 al 105. La cessione del presente lotto determinerà una servitù di passaggio in favore della predetta unità immobiliare, a carico delle particelle 284, 20, 120 e 285 del foglio 16. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 29.808,00
Offerta minima: € 13.681,87
Rilancio minimo: € 547,28
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 54%
Data asta: 22/10/2026
Termine presentazione offerte: 21/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Prezzo competitivo
• Servitù di passaggio inclusa
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
