Immobile in asta di 6620 m² in vendita a Cittanova
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Cittanova (RC) – Contrada Giannini/Carboncella (CAP 89022)
Il terreno agricolo in asta è ubicato nel Comune di Cittanova, in contrada Giannini/Carboncella, in un'area agricola. Il contesto è caratterizzato da una buona adattabilità del suolo e dell'areale alla coltivazione di actinidia, garantendo ottimi risultati agronomici e qualitativi.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie di 6.620 mq ed è interamente coltivato ad actinidieto. La piantagione è allevata a tendone con piante di kiwi adulte di circa 15 anni, nella stazione di piena produzione della cultivar Hayward, disposte in sesto regolare. Si osserva la coesistenza di alcune piante giovani, piantumate per un rimpiazzo di fallanza. Lo stato di produttività dell'actinidieto è buono.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante della piantagione è costituita da paletti angolari in cemento armato, paletti alle testate e paletti di tessitura, ancorati al suolo con cavi in acciaio a triplice zincatura. La coltivazione è irrigua, dotata di impianto a spruzzo aereo provvisto di una stazione di pompaggio munita di elettropompa sommersa. L'impianto di pompaggio è ubicato su un altro fondo esterno al mappale staggito. La qualità colturale catastale è agrumeto classe 3, ma in realtà è un frutteto specializzato.
Contesto e collegamenti
Il terreno ricade in zona “E” Area ad uso Agricolo secondo il Piano Regolatore Generale vigente. L'accesso all'appezzamento avviene tramite una strada sterrata, che presenta una percorribilità disagevole. Il terreno è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 37.535,40
Offerta minima: € 9216,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 75%
Data asta: 28/07/2026
Termine presentazione offerte: 27/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno agricolo produttivo
• Coltivazione specializzata (actinidieto)
• Dotato di impianto di irrigazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
