Immobile in asta di 5920 m² in vendita a Portigliola
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Portigliola (RC) – Via Dromo (CAP 89040)
Il terreno in asta si trova nel Comune di Portigliola (RC), lungo Via Dromo, in un'area di rilevanza storica adiacente agli scavi di Locri Epizephiri, caratterizzata dalla presenza di un teatro greco-romano. La zona è classificata come agricola archeologica (Zona E4) dal PRG vigente e dista circa 1,5 km dalla S.S. 106. L'area è sottoposta a vincolo archeologico diretto, secondo il D.Lgs. 22 gennaio 2004 n. 42.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto è un appezzamento di terreno agricolo di forma poligonale irregolare, con una superficie commerciale di 5.920 mq. È classificato catastalmente come uliveto di Classe 1. Il terreno presenta porzioni di medio-alta acclività ed è prevalentemente coperto da fitta vegetazione non governata e pascolo cespugliato, indicando uno stato di abbandono.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è recintato solo sul lato che confina con l'area del teatro greco-romano e l'accesso non è definito in modo formale. Non sono presenti sistemi di irrigazione. La sua natura di uliveto suggerisce una potenziale vocazione agricola, sebbene attualmente in stato incolto.
Contesto e collegamenti
Ubicato in un'area archeologica, il terreno gode di una posizione unica dal punto di vista storico-culturale. Sebbene non centrale rispetto ai servizi del piccolo centro abitato di Portigliola, la vicinanza al teatro greco-romano e alla Via Dromo, parzialmente pavimentata, ne definisce il contesto. Il terreno è libero per la procedura e non presenta occupazioni opponibili.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 23.680,00
Offerta minima: € 17.760,00
Rilancio minimo: € 710,40
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 09/07/2026
Termine presentazione offerte: 08/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Uliveto
• Vicino a sito archeologico
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
