Immobile in asta di 3226 m² in vendita a Marina di Gioiosa Ionica
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Marina di Gioiosa Ionica (RC) – (CAP 89046)
Il terreno in asta è ubicato nel Comune di Marina di Gioiosa Ionica, in una zona caratterizzata da appezzamenti agricoli. La sua posizione offre una buona esposizione e una giacitura in piano, elementi favorevoli per lo sviluppo di attività legate alla destinazione urbanistica.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto si estende su una superficie complessiva di 3226 mq ed è costituito da tre particelle distinte ma inserite nello stesso foglio di mappa. La particella 7 è un uliveto di 820 mq, mentre le particelle 28 e 137 sono seminativi, rispettivamente di 2150 mq e 256 mq. I terreni non sono contigui ma godono di caratteristiche simili.
Caratteristiche e dotazioni
I terreni sono classificati come uliveto e seminativo, con colture che beneficiano della buona esposizione. La perizia non specifica la presenza di impianti di irrigazione o recinzioni. La destinazione urbanistica, secondo il vigente Piano Regolatore Generale, è AV3 – Verde Pubblico Attrezzato per lo Sport per le particelle 7 e 28, e AV4 – Verde Privato attrezzato per lo Sport per la particella 137. Questa classificazione consente l'inserimento di attrezzature e manufatti per attività sportive.
Contesto e collegamenti
Gli appezzamenti si trovano in una regione agraria con valori medi per seminativi e uliveti. I confini sono ben definiti: la particella 137 confina a Nord con il tracciato della Ferrovia dello Stato, ad Est con la particella 138, a Sud con il vecchio tracciato della statale 106 e ad Ovest con la particella 142. La particella 28 confina a Nord con il tracciato della SS 106, ad Est con la particella 27, a Sud con il tracciato FS e ad Ovest con la particella 29. Infine, la particella 7 confina a Nord con il tracciato della SS 106, ad Est con la particella 180, a Sud con il tracciato FS e ad Ovest con la particella 27. Il terreno è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 32.260,00
Offerta minima: € 13.609,69
Rilancio minimo: € 544,39
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 24/06/2026
Termine presentazione offerte: 23/06/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buona esposizione
• Destinazione urbanistica per attività sportive
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
