Immobile in asta di 2216 m² in vendita a Portigliola
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Portigliola (RC) – null Via Dromo null (CAP 89040)
Il terreno in asta si trova nel Comune di Portigliola (RC), lungo Via Dromo, in un'area archeologica adiacente agli scavi di Locri Epizephiri, a circa 1,5 km dalla S.S. 106. L'area è caratterizzata dalla presenza di un teatro greco-romano e il tratto finale della stradina che conduce al teatro è pavimentato in porfido, terminando in uno slargo adibito a parcheggio. I terreni in questa zona sono sottoposti a vincolo archeologico diretto, essendo parte di un'area agricola di interesse storico e culturale.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto 6 è un appezzamento di terreno agricolo con una superficie commerciale di 2.216 mq. È catastalmente identificato al foglio 9, particella 853, e si compone di diverse porzioni: una porzione a orto irrigato, una a pascolo e una a uliveto. Il terreno è prettamente pianeggiante e, al momento della perizia, è costituito in gran parte da fitta vegetazione non governata e pascolo cespugliato.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è classificato come orto irrigato, pascolo e uliveto. L'accesso avviene tramite una stradina sterrata. Non sono presenti recinzioni perimetrali. La destinazione urbanistica è 'Zona E4 Agricola Archeologica', il che implica la presenza di vincoli archeologici e paesaggistici, con assoggettamento all'acquisto con diritto di prelazione da parte del Ministero dei Beni e delle Attività Culturali o altri enti pubblici territoriali competenti.
Contesto e collegamenti
Il terreno è ubicato in una posizione di rilevanza storica, sebbene poco centrale rispetto ai principali servizi del piccolo centro abitato di Portigliola. La sua collocazione in un'area archeologica conferisce un particolare interesse. L'immobile è libero per la procedura e presenta una regolarità urbanistica in linea con la sua destinazione agricola e i vincoli archeologici.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 8864,00
Offerta minima: € 4986,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 10/12/2026
Termine presentazione offerte: 09/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno agricolo
• Piena proprietà
• Potenziale di riqualificazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
