Immobile in asta di 20040 m² in vendita a Montebello Ionico
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Montebello Ionico (RC) – Saline Ioniche (CAP 89064)
Il terreno in asta è ubicato nel Comune di Montebello Ionico (RC), in località 'Saline Ioniche', in un'area industriale ex-A.S.I., attualmente CORAP, prospiciente al Porto di Saline Ioniche. L'area è caratterizzata da un contesto industriale dismesso e presenta vincoli paesaggistico-ambientali, essendo parzialmente ricadente in un Sito di Interesse Comunitario (SIC IT9350143).
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie catastale complessiva di 20.040 mq ed è composto da tre particelle: la particella 238 di 19.868 mq, classificata come manufatti vari ed unità collabenti; la particella 250 di 90 mq, classificata come pascolo (incolto); e la particella 252 di 82 mq, classificata come pascolo (incolto). Le stradelle di servizio non sono più percorribili a causa della vegetazione infestante.
Caratteristiche e dotazioni
I manufatti presenti sulla particella 238, realizzati alla fine degli anni settanta, sono considerati un 'rifiuto' e non una risorsa, data la necessità di costosi interventi di demolizione e smaltimento per rendere l'area completamente libera. Il costo stimato per la demolizione e lo smaltimento è di € 24,47/mq. Il valore del suolo industriale è stato determinato considerando il costo di ripristino.
Contesto e collegamenti
Il terreno si trova in un'area industriale dismessa, con difficoltà di accesso dovute alla presenza di residui industriali e vegetazione spontanea. L'area è vicina al Porto di Saline Ioniche e include zone di interesse naturalistico, come un'oasi utilizzata da uccelli migratori, inserita tra i Siti di Interesse Comunitario dall'Unione Europea. Il bene è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 311.221,20
Offerta minima: € 35.538,75
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 89%
Data asta: 25/06/2026
Termine presentazione offerte: 24/06/2026 13:00
Punti di forza:
• Terreno edificabile
• Area industriale
• Libero per la procedura
• Prospiciente al Porto di Saline Ioniche
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
