Immobile in asta di 19710 m² in vendita a Placanica
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Placanica (RC) – Contrada Fontana (CAP 89040)
Il terreno in asta è ubicato nel Comune di Placanica (RC), in contrada Fontana, a circa 545 metri a sud del centro abitato. L'area è caratterizzata da un contesto prevalentemente agricolo, con buona accessibilità tramite viabilità comunale e interpoderale. I suoli ricadono in Zona Omogenea “E” – Attività Agricole, secondo il Programma di Fabbricazione con annesso Regolamento Edilizio.
Superficie e distribuzione interna
Il fondo presenta una superficie complessiva di circa 1,971 ettari. Di questa, 1,5390 ettari sono coltivati a uliveto, con sesto d’impianto disomogeneo e irregolare, concentrato nella particella 81, che presenta una morfologia più pianeggiante con pendenza media del 10%. La restante parte del fondo, ovvero la particella 105, è costituita da pascolo arborato, alternato a tratti incolti coperti da vegetazione spontanea di tipo arbustivo e arboreo, tipica della macchia mediterranea, con pendenze più aspre (>50%).
Caratteristiche e dotazioni
L'uliveto risulta recintato, sebbene la recinzione esistente si presenti in pessime condizioni di conservazione. Non sono presenti fabbricati o manufatti edilizi. I terreni non presentano finiture di pregio o interesse storico-artistico. Non sussiste obbligo di dotazione o allegazione di Attestazione di Prestazione Energetica (APE).
Contesto e collegamenti
Il lotto gode di buona accessibilità, raggiungibile dal centro abitato di Placanica percorrendo la Strada Provinciale SP92 e successivamente una strada comunale e una strada poderale in terra battuta. La posizione è in prossimità del centro abitato. L'immobile è libero per la procedura e non presenta abusi edilizi. Sono presenti vincoli idrogeologici e PAI (pericolosità da frana molto elevata P4) su tutte le particelle, e ulteriori vincoli PAI (pericolosità idraulica P1 e rischio idraulico R1) sulla particella 81.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 39.729,96
Offerta minima: € 29.797,47
Rilancio minimo: € 1191,90
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 30/09/2026
Termine presentazione offerte: 29/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buona accessibilità
• Presenza di uliveto produttivo
• Posizione in prossimità del centro abitato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
