Immobile in asta di 16686 m² in vendita a Rizziconi
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Rizziconi (RC) – Località Barbara (CAP 89016)
Il fondo rustico si trova in località Barbara, nel Comune di Rizziconi, in un contesto che, sebbene attualmente agricolo, è oggetto di un Piano Strutturale Associato (PSA) in fase di redazione. Questo piano identifica l'area come un ambito di rigenerazione urbana e concentrazione dei diritti edificatori in ambito perequativo, suggerendo una futura vocazione edificatoria.
Superficie e distribuzione interna
Il terreno ha una superficie complessiva di 16.686 mq e include diverse particelle catastali. In precedenza, alcune di queste aree erano destinate a strada, parco giochi e campo da tennis, come previsto da convenzioni urbanistiche ora decadute. Le particelle 707 e 1177 sono fondamentali in quanto garantiscono l'accesso e il passaggio (anche di condutture interrate) ai lotti già aggiudicati in precedenti aste.
Caratteristiche e dotazioni
Il fondo è prevalentemente 'Terreno Agricolo non Edificabile'. L'accesso al lotto è garantito tramite le particelle 707 e 1177, che fungono da percorso provvisorio in attesa di un possibile nuovo Piano di Lottizzazione.
Contesto e collegamenti
La zona gode di una discreta dotazione di servizi e un mediocre grado di urbanizzazione. L'andamento del mercato in zona è descritto come mediocre. La futura approvazione del PSA potrebbe trasformare l'area, rendendola edificabile previa redazione di un nuovo progetto di lottizzazione. Il bene è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 417.150,00
Offerta minima: € 120.139,20
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 71%
Data asta: 24/09/2026
Termine presentazione offerte: 23/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Ampia superficie
• Potenziale edificatorio futuro
• Accesso garantito
• Libero per la procedura
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
