Immobile in asta di 15875 m² in vendita a Rizziconi
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Rizziconi (RC) – Strada Comunale Cimbalello (CAP 89016)
Il fondo agricolo è ubicato in agro di Rizziconi (RC), nella parte terminale della Strada Comunale Cimbalello, a nord dell'aggregato urbano di Contrada Spina. Si tratta di un'area con vocazione agricola, ben collegata e facilmente accessibile.
Superficie e distribuzione interna
Il terreno ha una superficie complessiva di 15.875 mq (1 ettaro, 58 are e 75 centiare). Si compone di tre particelle catastali distinte: la particella 37 del Foglio 11, prevalentemente uliveto e agrumeto; la particella 150 del Foglio 12, con agrumeto e uliveto; e la particella 241 del Foglio 12, destinata a frutteto irriguo e uliveto. La particella 37, di forma sub-rettangolare, è la più estesa e le altre due sono adiacenti. Il piano di campagna è alla stessa quota della strada di accesso.
Caratteristiche e dotazioni
Il fondo è caratterizzato dalla presenza di un actinidieto intensivo, allevato a tendone e sorretto da un complesso sistema di tiranti d'acciaio e puntoni in cemento armato precompresso. La coltura è corredata da un impianto d'irrigazione a spruzzo sottochioma, con ugelli aspersori collegati a tubazioni sospese sopra il tendone. L'impianto è alimentato da un pozzo aziendale situato in prossimità dell'accesso. Lo stato colturale/produttivo è ottimo, con copertura vegetale completa della superficie e produzione abbondante. Non sono presenti manufatti o costruzioni con rilevanza urbanistica.
Contesto e collegamenti
Il terreno confina con la Strada Comunale Cimbalello e con diverse particelle dei Fogli 11 e 12. L'accesso al fondo è diretto dall'angolo a Nord-Ovest della particella 37, in collegamento con la strada Cimbalello. La zona è classificata urbanisticamente come agricola (zona E). Il fondo è libero per la procedura e si presenta in ottimo stato di conservazione e produttività.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 95.250,00
Offerta minima: € 71.437,50
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 01/07/2026
Termine presentazione offerte: 30/06/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Fondo agricolo produttivo
• Impianto di irrigazione presente
• Accesso diretto da strada comunale
• Ottimo stato colturale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
