Immobile in asta di 11430 m² in vendita a Terranova Sappo Minulio
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Terranova Sappo Minulio (RC) – località Gudina
Il fondo agricolo si trova nel Comune di Terranova Sappo Minulio, località Gudina, a circa 670 metri sia da Varapodio che da Terranova Sappo Minulio. L'area è prevalentemente pianeggiante, sebbene una porzione si sviluppi in lieve pendio, ed è caratterizzata da un contesto rurale.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di 11.430 mq ed è identificato al Catasto Terreni al Foglio 9, particelle 408 e 409. La particella 408 è suddivisa in seminativo (4.456 mq) e uliveto (615 mq). La particella 409 comprende uliveto (1.319 mq) e agrumeto (5.040 mq). Entrambi i suoli sono intestati per la piena proprietà. Sono presenti vecchie serre multi-campata impiantate tra il 1997 e il 1998, che versano in avanzato stato di degrado e abbandono, con intelaiatura in acciaio zincato danneggiata e molti moduli privi di copertura. Sulla particella 409 si trovano piante di pompelmo, filari di agrumi (limoni) e olivi, oltre a qualche altro fruttifero sparso.
Caratteristiche e dotazioni
Il fondo è delimitato da una recinzione mista e approssimativa. Le serre, sebbene irrigue, non sono attualmente irrigabili a causa della mancanza delle ali piovane e dell'assenza di autorizzazione per il pozzo. Il lotto ricade in area "E" agricola secondo il certificato di destinazione urbanistica.
Contesto e collegamenti
L'accesso al fondo avviene tramite una stradella carrabile che attraversa altre proprietà, collegandosi alla strada provinciale SP 1 dir. Il fondo confina con altre particelle di proprietà private.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 28.100,00
Offerta minima: € 17.070,75
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 39%
Data asta: 23/06/2026
Termine presentazione offerte: 22/06/2026 12:00
Punti di forza:
• Ampia superficie agricola
• Presenza di colture arboree
• Accesso tramite stradella carrabile
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
