Immobile in asta di 10200 m² in vendita a Ferruzzano
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Ferruzzano (RC) – Località Saccuti (CAP 89030)
Il terreno in asta si trova a Ferruzzano (RC), in località Saccuti. L'area è caratterizzata da un contesto prevalentemente agricolo, con alcune porzioni che ricadono in zona centro storico, offrendo diverse potenzialità di utilizzo.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di 10.200 mq ed è composto da quattro distinte particelle catastali. La particella 118 è un seminativo arborato di 1.220 mq. La particella 119 è un vigneto di 2.030 mq. La particella 120 è un seminativo arborato di 2.190 mq. Infine, la particella 94 è un querceto di 4.760 mq. Le particelle 119 e 120 presentano una striscia di terreno prospiciente la Via Luigi Settembrini che ricade in zona 'centro storico'.
Caratteristiche e dotazioni
Le particelle 118 e 94 sono classificate nel PRG come zona agricola. Le particelle 119 e 120 hanno una porzione in zona 'centro storico' che consente interventi di ristrutturazione secondo il DPR 380/2001, mentre la restante parte è agricola. L'accesso ai terreni avviene tramite strada provinciale, come evidenziato dalla documentazione fotografica.
Contesto e collegamenti
I terreni sono situati in una zona collinare della Locride, caratterizzata da un progressivo spopolamento e abbandono dei territori. Nonostante ciò, la presenza di diverse colture e la porzione edificabile in zona centro storico offrono opportunità di sviluppo. Il lotto è occupato con diritto di livello o enfiteusi su alcune particelle, ma è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 8593,49
Offerta minima: € 6445,12
Rilancio minimo: € 257,80
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 16/09/2026
Termine presentazione offerte: 15/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Ampia superficie complessiva
• Presenza di vigneto e querceto
• Porzione edificabile in zona centro storico
• Accesso da strada provinciale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
