Immobile in asta di 748 m² in vendita a Palizzi
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Palizzi (RC) – null Spropoli snc (CAP 89038)
Il complesso immobiliare, in asta, è situato in località Spropoli, nel comune di Palizzi (RC), in una zona 'E' agricola. Si tratta di un'azienda agricola produttiva e funzionante, facilmente accessibile dalla strada statale 106 Jonica. La sua posizione è pianeggiante con ottima esposizione a Sud, delimitata a Sud e Ovest dalla spiaggia, ad Est dalla fiumara Spropoli e a Nord dalla strada statale 106 Jonica.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso si estende su una superficie complessiva di circa 748.441 mq e comprende diversi elementi. Un fabbricato in muratura ordinaria, adibito a casa padronale, ha una superficie lorda di 90,48 mq e calpestabile di 68 mq, composto da cucina, soggiorno, camera da letto, corridoio e bagno. Due capannoni aziendali, con una superficie interna di 601 mq, sono adibiti a deposito di materiali e attrezzi; all'interno del capannone lato Sud è presente una cella frigorifera di grandi dimensioni. Adiacente al capannone lato Nord si trova una tettoia di 120 mq e un piccolo locale deposito attrezzi di circa 40 mq. Il terreno agrario di 56.961 mq ospita otto corpi serricoli con struttura metallica e copertura in vetro, e sette serre tubolari ad arco, tutte destinate alla coltivazione di ortaggi. Il complesso dispone anche di comoda viabilità interna e un piazzale.
Caratteristiche e dotazioni
La casa padronale, di vecchia epoca di costruzione (antecedente al 1967), presenta una struttura in muratura portante e cemento armato con copertura in legno e tegole. Il pavimento è in piastrelle di gres porcellanato, la cucina in muratura e gli infissi esterni in alluminio zincato. I capannoni sono costruiti con struttura mista di cemento armato, blocchi di calcestruzzo e laterizi forati, con copertura in lastre ondulate in cemento amianto. Le serre in vetro sono dotate di sistema motorizzato per l'aerazione e impianto di nebulizzazione, riscaldamento ad aria con bruciatori a gasolio e bancali in mattoni forati. Il terreno è classificabile come orto irriguo, con un impianto di irrigazione che include un pozzo freatico, un pozzo romano, una vasca in cemento e condotte in polietilene.
Contesto e collegamenti
L'azienda agricola è situata in un contesto rurale con ottima esposizione e accesso diretto dalla strada statale 106 Jonica. La zona è caratterizzata da suoli profondi e fertili, ideali per la coltivazione di ortaggi. La disponibilità irrigua aziendale è garantita da due pozzi e una vasca di raccolta. Il complesso è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per chi cerca un'attività agricola già avviata e funzionante.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 2.508.015,00
Offerta minima: € 117.013,67
Rilancio minimo: € 4680,55
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 95%
Data asta: 02/11/2026
Termine presentazione offerte: 30/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Azienda agricola produttiva
• Ampia superficie terreno
• Presenza di serre e capannoni
• Libero per la procedura
• Buona esposizione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
