Immobile in asta di 621 m² in vendita a Melito di Porto Salvo
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Melito di Porto Salvo (RC) – Via Nazionale 90, 92, 96, 98 (CAP 89063)
L'immobile commerciale in asta è ubicato a Melito di Porto Salvo (RC), in Via Nazionale, all'interno di un fabbricato realizzato alla fine degli anni '70, con struttura in cemento armato e copertura piana. La zona è centrale, ricade nella fascia Municipio/Lungomare/Risorgimento, vicino allo svincolo della Strada Statale Jonica 106, e offre la presenza di attività commerciali, scuole e servizi di trasporto.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare si estende su una superficie commerciale complessiva di circa 621 mq, distribuiti tra il piano terra e il piano primo. Il piano terra, di circa 284,50 mq, si presenta in buono stato di conservazione e include un locale negozio con bancone bar, una cucina retrostante dotata di un piccolo montacarichi e un'area adibita a sala colazione. Sotto la scala interna esclusiva si trovano due servizi igienici, di cui uno adattato per persone disabili, e un ripostiglio. Il piano primo, di circa 324,00 mq, è suddiviso in due aree: una sala congressi/pranzo in buone condizioni e una seconda area in fase di ristrutturazione da circa 10 anni, con predisposizione per una cucina industriale e servizi. Le due unità sono comunicanti tramite una scala interna ad uso esclusivo.
Caratteristiche e dotazioni
Le pavimentazioni sono in marmo granigliato di colore chiaro, con controsoffittature che fungono da cavedi per gli impianti di climatizzazione. Le pareti sono tinteggiate con colori chiari, con rifasci a rilievo bianchi al piano terra e rosa antico stuccato al piano primo. Gli infissi esterni sono costituiti da grandi vetrate con rifascio in alluminio di colore bianco. L'accesso al piano terra è garantito da tre ingressi con porte in vetro e ulteriori vetrate, tutte protette da saracinesche elettriche. L'immobile è dotato di un Attestato di Prestazione Energetica (APE) in classe E.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona centrale di Melito di Porto Salvo, ben servita e facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza con la Strada Statale Jonica 106. La presenza di attività commerciali, scuole e servizi di trasporto rende la posizione strategica per un'attività commerciale. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 487.670,60
Offerta minima: € 86.794,90
Rilancio minimo: € 2314,54
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 82%
Data asta: 24/11/2026
Termine presentazione offerte: 23/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Ampia metratura
• Buono stato di conservazione (parte)
• Presenza di ascensore
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
