Immobile in asta di 1989 m² in vendita a Melito di Porto Salvo
Dettagli
Descrizione
Quota X/Y di complesso immobiliare in asta a Melito di Porto Salvo (RC) – Via San Giuseppe 30
Il compendio immobiliare in asta è situato nel Comune di Melito di Porto Salvo (RC), nella Frazione Annà, lungo la Statale 106 Jonica. L'edificio, costruito in calcestruzzo armato, si trova in buono stato di conservazione generale e risulta ben collegato alla viabilità principale, distante circa 28 km dal Capoluogo di Provincia. La zona è caratterizzata da una dinamicità del mercato immobiliare medio-bassa.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato si sviluppa su tre piani fuori terra. Il piano terra, identificato catastalmente come Sub. Il piano primo (Sub. 4) è un locale adibito a magazzino e deposito (categoria C/2) di circa 240 mq. Il piano secondo (Sub. 5) è anch'esso un magazzino e deposito (categoria C/2) di circa 240 mq, ma si presenta allo stato rustico, in corso di costruzione. L'accesso ai piani superiori avviene tramite una scala esterna. Completano il compendio due appezzamenti di terreno, identificati catastalmente al foglio 33, particelle 248 e 598, con una superficie complessiva di circa 1481 mq dopo uno scorporo.
Caratteristiche e dotazioni
Gli immobili al piano terra e primo sono dotati di impianto elettrico, impianto idrico e impianto fognario allacciato alla rete comunale, tutti funzionanti. Gli ambienti del piano terra sono provvisti di pavimentazione, servizi igienici e pareti e soffitte tinteggiate. Non sono stati riscontrati stati di criticità strutturale. I terreni sono attualmente utilizzati come servizio al fabbricato retrostante, con pensiline adibite a parcheggi e ricoperte con pannelli fotovoltaici.
Contesto e collegamenti
La proprietà si trova in una zona periferica, ma ben servita dalla viabilità principale. I lotti di terreno ricadono nello Strumento Urbanistico in Sottozona B2, con un indice di Fabbricabilità per Funzioni Residenziali del 2,5 mc/mq e di 1,50 mc/mq per servizi di carattere urbano e turistici, offrendo una potenziale futura valorizzazione. Il compendio è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 460.500,00
Offerta minima: € 65.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 86%
Data asta: 10/09/2026
Termine presentazione offerte: 09/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Compendio immobiliare versatile
• Posizione lungo la Statale 106 Jonica
• Libero per la procedura
• Terreni con potenzialità edificatoria
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
