Immobile in asta di 1842 m² in vendita a Siderno
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Siderno (RC) – Corso Giuseppe Garibaldi 275
L'immobile in asta si trova nel Comune di Siderno (RC), in Corso Giuseppe Garibaldi n. 275, e fa parte di un fabbricato di maggiore consistenza. La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico consolidato, con buona accessibilità ai servizi e alle principali vie di comunicazione.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di circa 1842 mq. È articolato su due livelli: piano terra e piano sottostrada (S1). Al piano S1, il sub 32 include locali deposito e servizi a supporto dell’attività commerciale, rifiniti ma con necessità di manutenzione ordinaria e completamento dei servizi igienici. Il subalterno 33, situato al piano S1, è costituito da locali allo stato non utilizzati, in condizioni manutentive precarie, con necessità di interventi di manutenzione ordinaria e rimozione di materiali presenti. Una porzione del sub 33 è di fatto annessa funzionalmente al sub 32.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile presenta finiture di tipologia ordinaria, coerenti con l'epoca di costruzione e la categoria catastale D/8. Dispone di un'area esterna pertinenziale di circa 375 mq adibita a parcheggio e area di manovra, essenziale per la clientela e per le operazioni di carico/scarico merci. È presente un ascensore, attualmente non operativo e necessitante di ripristino. Il sub 32 beneficia di una Segnalazione Certificata di Agibilità del 13.06.2022.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una posizione strategica a Siderno, sul Corso Giuseppe Garibaldi, garantendo buona visibilità e facile accesso. La presenza di un'area parcheggio esclusiva rappresenta un valore aggiunto significativo per un'attività commerciale di grandi dimensioni come un supermercato. Il compendio immobiliare è posto in vendita in lotto unico, data l'attuale integrazione funzionale delle unità e la destinazione d’uso omogenea.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.093.260,00
Offerta minima: € 614.958,75
Rilancio minimo: € 24.598,35
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 16/09/2026
Termine presentazione offerte: 15/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Complesso commerciale unitario
• Ampia superficie
• Area parcheggio esclusiva
• Buono stato di conservazione (sub 32 PT)
• Posizione centrale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
