Immobile in asta di 1030 m² in vendita a Monasterace
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Monasterace (RC) – Contrada Lambrosi null
L'immobile in asta è un complesso immobiliare in corso di costruzione, situato nel centro abitato del comune di Monasterace (RC), in contrada Lambrosi. La sua posizione è strategica, delimitata a est dalla Strada Provinciale (ex S.S. 110) e a sud da una strada comunale, con vicinanza a un sottopassaggio ferroviario. La struttura, realizzata in cemento armato, si presenta in normale stato di conservazione e offre un'opportunità di completamento e personalizzazione.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso si estende su una superficie coperta in pianta di 276 mq. Complessivamente, la superficie commerciale totale è di circa 1030,10 mq. L'edificio si articola su un piano seminterrato, tre piani fuori terra e un piano mansardato. Al piano terra (sub. 4) è prevista un'area di parcheggio di 220 mq lordi. Il piano primo (sub. 5) è destinato a due appartamenti di civile abitazione, con una superficie lorda di 220,50 mq e balconi/verande per 66 mq. I piani secondo, terzo e quarto (sub. 6) sono progettati per ospitare sei appartamenti di civile abitazione, con una superficie lorda complessiva di 642,50 mq e balconi/verande per 205 mq. Le altezze interne sono di 2,90 mt per i piani terra, primo, secondo e terzo, e un'altezza media ponderale di 3,00 mt per il piano mansardato. Attualmente, le unità immobiliari sono allo stato rustico, con la sola struttura portante realizzata (pilastri e solai).
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è stato realizzato con una struttura intelaiata in cemento armato e solai a nervature parallele in latero-cemento. Non sono presenti murature di tamponamento o opere di finitura interne ed esterne, offrendo la possibilità di definire completamente gli spazi e le finiture secondo le proprie esigenze. L'immobile non è dotato di impianti di riscaldamento o aria condizionata, né di ascensore. Le pertinenze includono una corte esterna, un locale tecnico e una scala, tutti classificati come beni comuni non censibili.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona del centro abitato di Monasterace, ben collegata grazie alla vicinanza con la Strada Provinciale (ex S.S. 110) e una strada comunale. La presenza di altri fabbricati di recente costruzione nelle vicinanze indica un contesto in sviluppo. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 494.047,00
Offerta minima: € 43.435,01
Rilancio minimo: € 1737,40
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 91%
Data asta: 18/11/2026
Termine presentazione offerte: 17/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Struttura in c.a. già realizzata
• Potenziale per diverse destinazioni d'uso
• Ampie superfici disponibili
• Ubicazione nel centro abitato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
