Immobile in asta di 873 m² in vendita a San Ferdinando
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a San Ferdinando (RC) – Zona Industriale snc (CAP 89026)
L'immobile in asta è un opificio con annesso corpo adibito ad ufficio, situato nella II zona industriale del comune di San Ferdinando, a circa 1.880 m dall’ingresso del porto di Gioia Tauro. L'edificio, realizzato con tecnologie e materiali moderni, ha ottenuto il certificato di agibilità nel 2013. Si trova in un'area pianeggiante e completamente pianificata per lo sviluppo industriale, con un'efficiente rete infrastrutturale che consente un'ottima percorribilità e accessibilità, ben collegata alla vicina bretella di collegamento veloce fra il porto e l’autostrada A2 del Mediterraneo.
Superficie e distribuzione interna
L'opificio occupa una superficie lorda totale di 873,16 mq, con una superficie netta calpestabile di 832,27 mq. L'altezza utile interna del capannone varia da 597 cm a 666 cm, mentre nei locali controsoffittati dell'area uffici è di 300 cm. Il capannone è un grande spazio a semplice elevazione, realizzato con struttura prefabbricata in c.a.p., provvisto di diversi portoni d’ingresso adatti per il transito di automezzi di grandi dimensioni. All'interno, l'ambiente è luminoso grazie a numerose finestre a nastro. L'area uffici, di dimensioni più contenute, è collegata direttamente al capannone e dispone di accesso diretto al piazzale esterno. Comprende un ingresso a 'L', una zona servizi igienici con antibagno e due bagnetti piastrellati e finestrati, un vano di circa 20 mq e un altro vano di circa 23 mq. È presente anche un vano tecnico di circa 14 mq, accessibile solo dal piazzale esterno. L'immobile include un'area edificabile residua di circa 2.000 mq.
Caratteristiche e dotazioni
Gli edifici, sebbene in disuso, si presentano in buone condizioni generali, con strutture senza segni di dissesto e assenza di infiltrazioni d’acqua o tracce di umidità. I locali igienici e i serramenti sono in buone condizioni. L'opificio è dotato di certificato di conformità per gli impianti elettrico, idraulico e antincendio. Non sono presenti impianti di riscaldamento o climatizzazione dell’aria. La pavimentazione è di tipo industriale e i pannelli prefabbricati della copertura sono disposti a falde su travi sagomate in c.a. precompresso. L'immobile è recintato.
Contesto e collegamenti
L'immobile confina direttamente con strade pubbliche della zona industriale II, sia sul fronte anteriore che posteriore, garantendo un'ottima accessibilità. Attualmente l'accesso avviene tramite il piazzale di un immobile confinante, ma è facilmente risolvibile con l'apertura di un varco nella recinzione. La zona è caratterizzata dalla presenza di altri capannoni e un centro di trasporti e logistica di grandi dimensioni. L'area pignorata ricade interamente in zona edificabile. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 369.200,00
Offerta minima: € 177.216,00
Rilancio minimo: € 1800,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52%
Data asta: 06/10/2026
Termine presentazione offerte: 05/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ottima ubicazione in zona industriale
• Buone condizioni generali
• Ampi piazzali carrabili
• Certificato di agibilità datato 2013
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
