Immobile in asta di 4330 m² in vendita a San Ferdinando
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a San Ferdinando (RC) – (CAP 89026)
L'immobile in asta è una porzione di capannone industriale, identificata come AREA 1, situata nel comune di San Ferdinando (RC), all’interno della II° Zona Industriale del Comprensorio A.S.I. Gioia Tauro-Rosarno-San Ferdinando. L'area ricade in 'Zona AI – Area per attività industriale' ed è soggetta a vincolo Paesaggistico Ambientale. Il complesso industriale è stato realizzato nel 2004 e si trova in un contesto completamente urbanizzato, con accesso diretto dalla viabilità consortile.
Superficie e distribuzione interna
Questa porzione di capannone industriale ha una superficie lorda complessiva di circa 4.330 mq. Si sviluppa su un'unica elevazione con altezza interna che varia dagli 11,60 m sotto trave ai 13,00 m al colmo di copertura. L'AREA 1 include servizi igienici e varchi carrabili in piano per il carico e scarico merci, garantendo un'autonomia funzionale. Lo stato generale di conservazione del capannone può considerarsi discreto, sebbene siano stati riscontrati alcuni ammaloramenti dovuti alla mancanza di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in elementi prefabbricati in c.a.p. con copertura a più falde in lamiere grecate di alluminio e tratti in policarbonato trasparente. Le pareti di tamponamento sono in pannelli prefabbricati in c.a. a sandwich. La pavimentazione interna è in calcestruzzo industriale rinforzato con protezione superficiale antiusura in resina. L'immobile è dotato di impianto elettrico e di illuminazione a vista, impianto di rilevazione incendi, impianto di evacuazione fumi, impianto di fonia interna e diffusione sonora, impianto antintrusione e videosorveglianza. È presente un impianto di climatizzazione. L'AREA 1 beneficia di una quota parte delle aree esterne destinate a viabilità e parcheggi, pavimentate in calcestruzzo armato industriale e conglomerato bituminoso, e di una quota parte dei servizi comuni quali alloggio custode, centrale quadri elettrici, cabina di trasformazione, gruppo elettrogeno e centrale idrica antincendio.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona industriale strategica, ben collegata e facilmente accessibile per mezzi pesanti, essenziale per attività di movimentazione merci. L'intero lotto è recintato e dotato di cancelli carrabili scorrevoli comandati a distanza. L'area esterna è servita da impianto di illuminazione, videosorveglianza e rete idrica antincendio. L'immobile è libero per la procedura e urbanisticamente regolare, ad eccezione di una tettoia sanabile.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.617.710,00
Offerta minima: € 326.815,16
Rilancio minimo: € 30.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 80%
Data asta: 15/07/2026
Termine presentazione offerte: 14/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie industriale
• Ubicazione in zona industriale ASI
• Frazionamento auspicabile
• Servizi igienici presenti
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
