Immobile in asta di 400 m² in vendita a Rosarno
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Rosarno (RC) – null Polinaro null (CAP 89025)
L'immobile in asta si trova nella località Polinaro del Comune di Rosarno (RC), in una zona identificata urbanisticamente come agricola E. Il contesto è caratterizzato dalla presenza di un fondo rustico con annessi fabbricati ad uso agroindustriale, con accesso dalla Strada Provinciale 55.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha un'estensione catastale complessiva di 18590 mq. I corpi di fabbrica principali sono due: un capannone industriale per uso agricolo di 400 mq, realizzato con strutture portanti in acciaio e pannelli in lamiera, con un'altezza di 4,70 mt, e un piccolo fabbricato in muratura a due elevazioni fuori terra di 80 mq, censito come abitazione di tipo popolare (A/4), attualmente utilizzato al piano terra come ufficio. Il terreno agricolo è suddiviso in una porzione adibita a kiwi specializzato (circa 8500 mq) e una restante parte ad orto irriguo o superficie seminabile (circa 9400 mq).
Caratteristiche e dotazioni
Il capannone industriale è stato realizzato con strutture portanti in acciaio e pannelli in lamiera, su una superficie di sedime in cemento armato. Il fabbricato in muratura è disposto su due livelli. Il terreno agricolo è dotato di pozzo aziendale e impianto irriguo sottochioma per il kiwi. Il suolo è di medio impasto tendente al sabbioso, con buone potenzialità agronomiche valorizzate dalla disponibilità idrica.
Contesto e collegamenti
La proprietà è situata in una zona agricola con contorni regolari e giacitura in piano. La presenza di disponibilità idrica consente la pratica di colture di pregio come il kiwi e la serricoltura. L'immobile è occupato dal debitore, ma sarà libero per la procedura. Il capannone industriale è regolare dal punto di vista edilizio, essendo assentito con permesso di costruire n. 73/2008.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 449.700,00
Offerta minima: € 54.297,61
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 88%
Data asta: 22/07/2026
Termine presentazione offerte: 21/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie agricola
• Presenza di capannone industriale
• Terreno con impianto irriguo
• Buone potenzialità agronomiche
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
