Immobile in asta di 3800 m² in vendita a San Ferdinando
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a San Ferdinando (RC) – (CAP 89026)
L'immobile in asta è una porzione di capannone industriale situato nel comune di San Ferdinando (RC), all’interno della II° Zona Industriale del Comprensorio A.S.I. Gioia Tauro-Rosarno-San Ferdinando. L'intero complesso è stato realizzato nel 2004 ed è destinato alla commercializzazione all'ingrosso di prodotti alimentari e non. L'area ricade in 'Zona AI – Area per attività industriale' ed è soggetta a vincolo Paesaggistico Ambientale ai sensi del D. Lgs. 42/2004.
Superficie e distribuzione interna
La porzione di capannone, identificata come AREA 2, ha una superficie lorda di circa 3.800 mq ed è destinata a deposito per lo scarico e il carico delle merci. L'altezza interna varia da 11,60 m sotto trave a 13,00 m al colmo di copertura. La pavimentazione interna è in calcestruzzo industriale rinforzato con protezione superficiale antiusura in resina a base di quarzo. L'area è dotata di portoni sezionabili industriali di grandi dimensioni e varchi pedonali con maniglione antipanico.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture di elevazione sono prefabbricate in c.a.p. e le pareti di tamponamento sono in pannelli prefabbricati a sandwich. La copertura è a più falde con sistema isolante e manto in lamiere grecate di alluminio. Gli ambienti sono dotati di impianto elettrico e di illuminazione a vista, impianto di rilevazione incendi, impianto di evacuazione fumi, impianto di fonia interna e diffusione sonora, impianto antintrusione e videosorveglianza. L'immobile è in discreto stato di conservazione, sebbene siano stati riscontrati fenomeni di infiltrazione meteorica che hanno deteriorato lo strato antiusura del pavimento industriale in alcune zone. L'immobile è servito da una quota parte delle aree esterne pavimentate per viabilità e parcheggi, completamente recintate e dotate di cancelli carrabili automatici, impianto di illuminazione esterna e impianto di video sorveglianza.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona industriale ben servita e collegata, ideale per attività di logistica e distribuzione. L'accesso al lotto è garantito da due cancelli carrabili scorrevoli comandati a distanza. L'area esterna è completamente pavimentata, con una parte in calcestruzzo armato rinforzato per il transito di mezzi pesanti e una parte in conglomerato bituminoso per viabilità e parcheggio. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.418.980,00
Offerta minima: € 286.667,06
Rilancio minimo: € 30.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 80%
Data asta: 15/07/2026
Termine presentazione offerte: 14/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie per deposito
• Situato in zona industriale ASI
• Facilmente frazionabile
• Buoni collegamenti stradali
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
