Immobile in asta di 101 m² in vendita a Laureana di Borrello
Dettagli
Descrizione
Garage in asta a Laureana di Borrello (RC) – Via Paolo Ragone snc (CAP 89023)
Il garage in asta si trova a Laureana di Borrello (RC), in via Paolo Ragone snc, in un'area periferica a nord-est del centro, a circa 1,3 km dal municipio. L'edificio, con struttura in cemento armato, è situato in una zona prevalentemente residenziale che ha avuto uno sviluppo urbanistico negli ultimi vent'anni, caratterizzata da lotti non ancora edificati e diversi edifici allo stato rustico nelle vicinanze. La via Ragone ha una giacitura sub pianeggiante e l'accessibilità è buona, prospettando direttamente su strada pubblica.
Superficie e distribuzione interna
Il cespite pignorato è un ampio garage allo stato rustico, con una superficie lorda complessiva di 101,97 mq e una superficie calpestabile di 91,56 mq. È posto al piano terra di un fabbricato di maggiore consistenza e presenta un'altezza utile interna di 330 cm. Attualmente è privo di finiture e tramezzature interne, configurandosi come un unico ampio vano.
Caratteristiche e dotazioni
Il garage è dotato di due ampie serrande metalliche carrabili sul fronte stradale e include una piccola corte esclusiva. Non sono presenti impianti tecnologici ad eccezione di alcune lampadine. Le facciate del maggiore edificio in cemento armato sono intonacate solo per il primo piano, mentre il fronte posteriore e laterale sono privi di intonaco e finiture, con la struttura in calcestruzzo non protetta dalle intemperie. Sul lato sud-orientale, la parete di tamponamento non è stata realizzata, risultando delimitato dalla parete del fabbricato confinante.
Contesto e collegamenti
L'immobile è libero per la procedura. Il maggiore fabbricato è corredato di Concessione Edilizia n°40 del 3/9/1999 e il garage risulta conforme a tale concessione. L'area circostante, sebbene in sviluppo, presenta ancora un reticolo di strade pubbliche in cattivo stato di manutenzione con marciapiedi esigui.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 22.950,00
Offerta minima: € 17.212,50
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 12/11/2026
Termine presentazione offerte: 11/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Accesso carrabile
• Conforme alla Concessione Edilizia
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
